新宿ダイカンプラザシティ1
新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築42年
2026年05月11日
新宿ダイカンプラザシティ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
新宿ダイカンプラザシティ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 19.01m² 南西 |
| 217 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 16.32m² 北西 |
| 300 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 12.96m² 北西 |
| 302 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 12.96m² 北西 |
| 3F | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1R | 16.32m² 南東 |
| 411 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 22.97m² 南西 |
| 505 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 16.13m² 西 |
| 507 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1R | 16.33m² 南東 |
| 613 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 22.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 19.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
- 16.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 12.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 12.96m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1R
- 16.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 22.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 16.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 16.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 22.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新宿ダイカンプラザシティ1売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,040万円 | 103万円/m² | 4階 | 19.63m² | 1R | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,270万円 | 100万円/m² | 8階 | 12.60m² | 1R | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,380万円 | 92万円/m² | 5階 | 14.89m² | 1R | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,970万円 | 120万円/m² | 5階 | 16.33m² | 1R | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,960万円 | 114万円/m² | 8階 | 17.09m² | 1R | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,550万円 | 79万円/m² | 3階 | 32.23m² | 1DK | 築36年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,430万円 | 94万円/m² | 13階 | 15.11m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,130万円 | 75万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 日神パレス西新宿 | 築39年 |
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| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.53m² | 1R | 陽輪台西新宿林屋ビル | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,380万円 | 126万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1DK | ハイネスロフティ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,530万円 | 80万円/m² | 7階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新宿ダイカンプラザシティ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ダイカンプラザシティ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円40万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ダイカンプラザシティ1マンションの口コミ・評判(537件)
マンションに関する口コミ
お部屋
45階角部屋は日当たりと見晴らしが良い
周辺環境
4通勤やショッピングに便利で独身者向き
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新宿西口
新宿西口駅周辺は公園が多いので、休日は子どもと一緒に自然の中で過ごせるのが嬉しいです。
治安
4西武新宿
西武新宿駅周辺は外国人観光客が多く、多言語対応の案内も充実しているので、治安面で不安を感じることは少ないです。駅員さんも丁寧に対応してくれるので安心して利用できます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿ダイカンプラザシティ1マンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にある新宿ダイカンプラザシティ1、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、8階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
新宿ダイカンプラザシティ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ダイカンプラザシティ1（しんじゅくダイカンプラザシティいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.96㎡〜22.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ダイカンプラザシティ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 1,667万円 | 3,796万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
新宿ダイカンプラザシティ1の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。