ナビウス西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,425万円 | 1R | 30.62m² | - |
| 202 | 2,952万円 | 価格を確認する | 1,845万円 | 1R | 22.62m² | - |
| 203 | 2,735万円 | 価格を確認する | 1,775万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 204 | 2,736万円 | 価格を確認する | 1,775万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 205 | 2,997万円 | 価格を確認する | 1,855万円 | 1R | 22.95m² | - |
| 206 | 2,740万円 | 価格を確認する | 1,775万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 207 | 2,740万円 | 価格を確認する | 1,785万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 208 | 2,736万円 | 価格を確認する | 1,765万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 209 | 2,996万円 | 価格を確認する | 1,855万円 | 1R | 22.95m² | - |
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 2,425万円
- 1R
- 30.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 1,845万円
- 1R
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 1,775万円
- 1K
- 20.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ナビウス西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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ナビウス西新宿売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 149万円/m² | 10階 | 43.38m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.77m² | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 133万円/m² | 9階 | 41.35m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 144万円/m² | 11階 | 41.35m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 124万円/m² | 7階 | 43.39m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,960万円 | 114万円/m² | 9階 | 43.28m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメナビウス西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億100万円 | 236万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 170万円/m² | 24階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億8,700万円 | 265万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| オススメ | ナビウス西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 226万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 180万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,760万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナビウス西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円157万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 133.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス西新宿マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4入居者は単身の方やDINKSがほとんどで、ファミリー向けではない印象です。
周辺環境
4徒歩2分の場所にまいばすけっと、5分ほどでスーパーとドラッグストアがあり買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西新宿
西新宿駅は都心にありながら住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。駅から改札までの距離が短く、通勤や通学の動線もスムーズです。近くには学校や学習塾もあり、子育て世帯に...
買い物・生活利便性
5大久保
大久保駅周辺は新大久保まで徒歩5分ほどで、マイバスケットが2件ありコンビニも多数あります。新大久保ほど混雑していないので、韓国街も徒歩圏内で気軽に利用できるのが便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナビウス西新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ナビウス西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス西新宿（ナビウスにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.74㎡〜43.39㎡ |
| 新築時価格 | 1765万円〜3855万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜490万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 3,000万円 | 2,700万円 |
| 1K | 20.74m² | 2,723万円 | 2,701万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 6,087万円 | 7,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.84m²
- 4階/8階建
ナビウス西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。