ナビウス西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1R | 30.41m² | - |
| 402 | 2,717万円 | 価格を確認する | 1,995万円 | 1R | 22.85m² | - |
| 403 | 2,486万円 | 価格を確認する | 1,915万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 404 | 2,486万円 | 価格を確認する | 1,895万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 405 | 2,729万円 | 価格を確認する | 1,985万円 | 1R | 22.95m² | - |
| 406 | 2,489万円 | 価格を確認する | 1,905万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 407 | 2,489万円 | 価格を確認する | 1,905万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 408 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,895万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 409 | 2,729万円 | 価格を確認する | 1,975万円 | 1R | 22.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1R
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 1,995万円
- 1R
- 22.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 1,915万円
- 1K
- 20.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 1,895万円
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- 20.74m²
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- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 1,985万円
- 1R
- 22.95m²
- -
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- 2,489万円
- 新築時価格
- 1,905万円
- 1K
- 20.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 1,905万円
- 1K
- 20.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 1,895万円
- 1K
- 20.74m²
- -
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- 2,729万円
- 新築時価格
- 1,975万円
- 1R
- 22.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,588万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 118万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス西新宿口コミ(15件)
- アクセス4
西新宿駅を出ると大きな建物に囲まれ、都会という印象を受けます。大きなビジョンもあります。
- 周辺環境4
ビジネス街のイメージがありますが、実際には生活に必要な施設が近くにあり便利です。
- アクセス5
西新宿駅から徒歩4分、都庁前駅から徒歩10分、新宿駅から徒歩14分と交通の便が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ナビウス西新宿マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ナビウス西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス西新宿（ナビウスにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.74㎡〜43.39㎡ |
| 新築時価格 | 1765万円〜3855万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 2,733万円 | 2,326万円 |
| 1K | 20.74m² | 2,483万円 | 2,304万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 5,166万円 | 6,134万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円441〜474万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
フィールM西新宿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円363〜422万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
メインステージ西新宿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円650〜707万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
シティタワー新宿新都心現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。