5,260万円〜5,351万円
坪単価249万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
スターロワイヤル二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル二子多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | 南 |
| 2階 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | - |
| 4階 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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スターロワイヤル二子多摩川資産性スコア
4.04上位20%
スターロワイヤル二子多摩川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,260万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
スターロワイヤル二子多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターロワイヤル二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
スターロワイヤル二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.92㎡〜69.92㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.92m² | 5,284万円 | 4,360万円 |
スターロワイヤル二子多摩川売買履歴
- 2025/05
- 成約5,870万円80万円/m2
- 73.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/02
- 成約6,000万円81万円/m2
- 73.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/03
- 成約4,450万円68万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/11
- 成約4,270万円56万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/04
- 成約4,300万円46万円/m2
- 91.80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約3,900万円55万円/m2
- 69.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2012/04
- 成約3,960万円54万円/m2
- 72.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/02
- 成約3,580万円58万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2005/03
- 成約5,400万円54万円/m2
- 99.84m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約4,450万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 91.80m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 69.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.56m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約3,960万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.19m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/03 | 成約5,400万円 | 54万円/m2 | 1階 | 99.84m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,280万円74万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2024/12
- 成約5,390万円87万円/m2
- 61.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ドム溝の口
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 成約5,380万円87万円/m2
- 61.78m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- ドム溝の口
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 7階 | 61.78m² | 2SLDK | ドム溝の口 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m2 | 7階 | 64.68m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 74万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 8階 | 61.78m² | 1SLDK | ドム溝の口 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 9階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約5,970万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アーバンハウス用賀
5,280万円- 2LDK
- 60.86m²
- 4階/地上4階建て