5,140万円〜5,262万円
坪単価243万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月02日
スターロワイヤル二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル二子多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | 南 |
| 2階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | - |
| 4階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.92m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.92m²
- -
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スターロワイヤル二子多摩川資産性スコア
3.97
スターロワイヤル二子多摩川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,140万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
スターロワイヤル二子多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターロワイヤル二子多摩川マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
スターロワイヤル二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.92㎡〜69.92㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.92m² | 5,162万円 | 4,349万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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