トーシンフェニックス初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 402 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 404 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 405 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 406 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーシンフェニックス初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
トーシンフェニックス初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス初台（トーシンフェニックスはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 1,842万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 42.94m² | 3,605万円 | 4,719万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円255〜292万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円350〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円281〜328万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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