トーシンフェニックス初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 202 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 204 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 205 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 206 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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トーシンフェニックス初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス初台マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
トーシンフェニックス初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス初台（トーシンフェニックスはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 1,790万円 | 2,271万円 |
| 1LDK | 42.94m² | 3,618万円 | 4,735万円 |
トーシンフェニックス初台売買履歴
- 2017/01
- 2011/03
- 2003/12
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 成約3,770万円 | 88万円/m² | 12階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 成約3,440万円 | 79万円/m² | 14階 | 43.23m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 成約3,450万円 | 79万円/m² | 13階 | 43.23m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 成約3,400万円 | 79万円/m² | 13階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2003/10 | 成約3,380万円 | 79万円/m² | 12階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,790万円 | 88万円/m² | 14階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m²
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/06
- オススメトーシンフェニックス初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| オススメ | トーシンフェニックス初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,320万円 | 127万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m² | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.49m²
- 4階/10階建
トーシンフェニックス初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。