ルーブル渋谷本町
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩13分・築24年
2026年05月25日
ルーブル渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9万円/月 | 1K | 24.54m² - |
| 102 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 103 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 104 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 201 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.54m² - |
| 202 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 204 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 205 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 206 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.90m² - |
| 207 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.60m² - |
| 301 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.54m² - |
| 302 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 303 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 304 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 305 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 306 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.90m² - |
| 307 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.60m² - |
| 401 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.3万円/月 | 1K | 24.54m² - |
| 402 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 403 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 404 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 405 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.60m² - |
| 406 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.90m² - |
| 407 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 24.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 24.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ルーブル渋谷本町売買履歴
- 2024/10
- 2017/01
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.24m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,380万円 | 91万円/m² | 4階 | 25.90m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,060万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,080万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,060万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメルーブル渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| オススメ | ルーブル渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル渋谷本町賃貸履歴
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/08
- 9.3万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/10
- 8.2万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/08
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2023/06
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2023/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 1階 | 21.6m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 9.3万円/月 | 4階 | 21.6m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.6m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 4階 | 21.6m² | 1K | 築23年 |
| 2024/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築22年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/03 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル渋谷本町マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル渋谷本町マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ルーブル渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル渋谷本町（ルーブルしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,020万円 | 2,599万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
ルーブル渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。