7,363万円〜1億3,487万円
坪単価 340万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 23.9万円〜41.3万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ジークレフ弦巻
世田谷区・世田谷駅 徒歩12分・築22年
7,363万円〜1億3,487万円
坪単価 340万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 23.9万円〜41.3万円/月
3.5%〜3.9%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジークレフ弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジークレフ弦巻部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,994万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 94.10m² - |
| 102 | 8,324万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 79.54m² - |
| 103 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26万円/月 3.8% | 2LDK | 77.61m² - |
| 104 | 9,369万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 28.5万円/月 3.6% | 3LDK | 87.56m² - |
| 105 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26.7万円/月 3.7% | 3LDK | 81.82m² - |
| 106 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.09m² - |
| 107 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 27.7万円/月 3.8% | 3LDK | 84.33m² - |
| 109 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 71.57m² - |
| 110 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 85.44m² - |
| 201 | 1億296万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 93.94m² - |
| 202 | 8,658万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 26.6万円/月 3.7% | 3LDK | 79.54m² - |
| 203 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 77.61m² - |
| 204 | 9,567万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 28.9万円/月 3.6% | 3LDK | 87.56m² - |
| 205 | 8,903万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 27.2万円/月 3.7% | 3LDK | 81.82m² - |
| 206 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.9万円/月 3.8% | 2LDK | 71.09m² - |
| 207 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 84.33m² - |
| 208 | 8,279万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.00m² - |
| 209 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.57m² - |
| 210 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.7万円/月 3.8% | 3LDK | 85.44m² - |
| 301 | 1億459万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 31.6万円/月 3.6% | 3LDK | 93.94m² - |
| 302 | 8,815万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 26.7万円/月 3.6% | 3LDK | 79.54m² - |
| 303 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.2万円/月 3.7% | 2LDK | 77.61m² - |
| 304 | 9,705万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 87.56m² - |
| 305 | 9,054万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 81.82m² - |
| 306 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24万円/月 3.7% | 2LDK | 71.09m² - |
| 307 | 9,291万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 28.3万円/月 3.7% | 3LDK | 84.33m² - |
| 308 | 8,448万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.00m² - |
| 309 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.57m² - |
| 310 | 9,232万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 28.9万円/月 3.8% | 3LDK | 85.44m² - |
| 402 | 1億3,487万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 41.3万円/月 3.7% | 3LDK | 118.62m² - |
| 403 | 8,688万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 26.3万円/月 3.6% | 2LDK | 77.61m² - |
| 404 | 9,827万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 87.56m² - |
| 405 | 9,148万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 81.82m² - |
| 406 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.2万円/月 3.6% | 2LDK | 71.09m² - |
| 407 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 28.3万円/月 3.6% | 3LDK | 84.33m² - |
| 408 | 8,655万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 26.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.00m² - |
| 409 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.57m² - |
| 503 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 40.9万円/月 3.7% | 3LDK | 115.42m² - |
| 504 | 8,950万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 27万円/月 3.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 505 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.7万円/月 3.6% | 2LDK | 72.69m² - |
| 506 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.3万円/月 3.6% | 2LDK | 71.09m² - |
| 507 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 28.8万円/月 3.6% | 3LDK | 84.33m² - |
| 508 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 36.2万円/月 3.6% | 3LDK | 106.54m² - |
| 604 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 40.6万円/月 3.7% | 3LDK | 112.36m² - |
| 605 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 72.69m² - |
| 606 | 8,204万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 71.09m² - |
| 607 | 9,686万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 84.33m² - |
| 705 | 1億595万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 31.2万円/月 3.5% | 3LDK | 89.00m² - |
| 706 | 8,939万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 26.7万円/月 3.6% | 2LDK | 75.80m² - |
| 707 | 9,871万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 84.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,994万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 94.10m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 77.61m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
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- 3.6%
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105
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 71.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 8,826万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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109
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.57m²
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110
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 85.44m²
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201
- 参考相場価格
- 1億296万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 93.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジークレフ弦巻販売中・賃貸の物件（0件）
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ジークレフ弦巻売買履歴
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約8,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 85.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約7,870万円 | 93万円/m² | 1階 | 84.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 5階 | 72.69m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.61m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメジークレフ弦巻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 129.91m² | 3LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | リーベスト桜新町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 137万円/m² | 1階 | 82.99m² | 3LDK | ツインズコート弦巻ノーステラス | 築22年 |
| オススメ | ジークレフ弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億8,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 97.70m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.95m² | 2LDK | パークシティ弦巻イーストレジデンス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 88.03m² | 3LDK | パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 133万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億140万円 | 134万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
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参考相場価格
9,994万円295万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
ジークレフ弦巻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジークレフ弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5学校のレベルが高く、児童館が目の前にあります。公園も多いので子育て環境としては良好です。
管理・お手入れ
4清掃がきちんとされており、共用部は常に綺麗な状態が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4世田谷
世田谷区世田谷4丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の4で、延焼などの火災のリスクは低いとされています。建物が倒壊するリスクも低めです。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジークレフ弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ジークレフ弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジークレフ弦巻（ジークレフつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.09㎡〜118.62㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜10940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：21000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジークレフサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジークレフ弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.69m² | 8,204万円 | 7,552万円 |
| 3LDK | 84.33m² | 9,148万円 | 1億101万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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弦巻フラット
1億1,000万円- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。