※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
102 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
103 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
201 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
202 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
203 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
204 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 37.03m² | - |
206 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 37.03m² | - |
207 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.43m² | - |
208 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
209 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 45.00m² | - |
210 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
211 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
301 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
302 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
303 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1R | 37.03m² | - |
305 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 37.03m² | - |
306 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 45.43m² | - |
307 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
308 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 45.00m² | - |
309 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
310 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
401 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
402 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
403 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 37.03m² | - |
404 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 37.03m² | - |
405 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
406 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
407 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
408 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
501 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 52.67m² | - |
502 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 37.03m² | - |
503 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1R | 37.03m² | - |
504 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
505 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
506 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
601 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
602 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
603 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築22年新築時価格
2,880万円+984万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,864万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
用賀
災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
治安
桜新町
静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
建物名 | グラーサ上用賀(グラーサかみようが) |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 6階建(41部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 36.27㎡〜53.36㎡ |
新築時価格 | 2880万円〜4980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜350万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 18台 駐車費※1:23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱菱和ライフクリエイト |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 用賀駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 37.03m² | 3,862万円 | 1,830万円 |
1LDK | 37.03m² | 3,914万円 | 4,284万円 |
2LDK | 53.36m² | 5,641万円 | 6,572万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約5,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 45.18m² | 1LDK | 築22年 |
2025/06 | 成約4,390万円 | 121万円/m2 | 3階 | 36.27m² | 1LDK | 築21年 |
2025/03 | 成約3,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1LDK | 築21年 |
2024/09 | 成約3,800万円 | 102万円/m2 | 3階 | 37.03m² | 1LDK | 築21年 |
2024/01 | 成約6,000万円 | 112万円/m2 | 6階 | 53.36m² | 2LDK | 築20年 |
2023/12 | 成約4,700万円 | 106万円/m2 | 5階 | 44.25m² | 1LDK | 築20年 |
2017/03 | 成約3,600万円 | 80万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 築13年 |
2013/07 | 成約2,850万円 | 76万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1R | 築10年 |
2013/06 | 成約2,620万円 | 70万円/m2 | 2階 | 37.03m² | 1K | 築9年 |
2013/04 | 成約2,730万円 | 72万円/m2 | 4階 | 37.50m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約4,190万円 | 110万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
2025/07 | 成約7,990万円 | 136万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
2025/05 | 成約1億2,980万円 | 153万円/m2 | 4階 | 84.83m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
2025/01 | 成約1億400万円 | 134万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m2 | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
2024/12 | 成約3,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
2024/08 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | アルス上用賀エレグラント | 築22年 |
2024/07 | 成約6,970万円 | 105万円/m2 | 9階 | 66.36m² | 2LDK | グランシティ上用賀 | 築20年 |
2024/03 | 成約3,780万円 | 105万円/m2 | 3階 | 35.77m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。