3,814万円〜5,641万円
坪単価342万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラーサ上用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ上用賀部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 102 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 103 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 201 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 36.62m² | - |
| 202 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 203 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 204 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 206 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 207 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.43m² | - |
| 208 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
| 209 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 45.00m² | - |
| 210 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
| 211 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
| 301 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
| 302 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 303 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 304 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 305 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 306 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 45.43m² | - |
| 307 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 45.18m² | - |
| 308 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 45.00m² | - |
| 309 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
| 310 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
| 401 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
| 402 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.03m² | - |
| 403 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 404 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 405 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
| 406 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
| 407 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 408 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 36.27m² | - |
| 501 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 52.67m² | - |
| 502 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 503 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1R | 37.03m² | - |
| 504 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
| 505 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
| 506 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 601 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 602 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
| 603 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 36.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 36.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1R
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1R
- 37.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 45.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ上用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ上用賀資産性スコア
4.51上位3%
グラーサ上用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ上用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ上用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
グラーサ上用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ上用賀マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ上用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グラーサ上用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ上用賀（グラーサかみようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.27㎡〜53.36㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和ライフクリエイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ上用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.03m² | 3,862万円 | 1,830万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 3,914万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 5,641万円 | 6,572万円 |
グラーサ上用賀売買履歴
- 2025/07
- 成約5,440万円120万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 成約4,390万円121万円/m2
- 36.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約3,600万円97万円/m2
- 37.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/09
- 成約3,800万円102万円/m2
- 37.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/01
- 成約6,000万円112万円/m2
- 53.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/12
- 成約4,700万円106万円/m2
- 44.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/03
- 成約3,600万円80万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/07
- 成約2,850万円76万円/m2
- 37.03m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2013/06
- 成約2,620万円70万円/m2
- 37.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約2,730万円72万円/m2
- 37.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 45.18m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 121万円/m2 | 3階 | 36.27m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 102万円/m2 | 3階 | 37.03m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 112万円/m2 | 6階 | 53.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,700万円 | 106万円/m2 | 5階 | 44.25m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,600万円 | 80万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,850万円 | 76万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1R | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,620万円 | 70万円/m2 | 2階 | 37.03m² | 1K | 築9年 |
| 2013/04 | 成約2,730万円 | 72万円/m2 | 4階 | 37.50m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 110万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 136万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,980万円 | 153万円/m2 | 4階 | 84.83m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億400万円 | 134万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m2 | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | アルス上用賀エレグラント | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 105万円/m2 | 9階 | 66.36m² | 2LDK | グランシティ上用賀 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,780万円 | 105万円/m2 | 3階 | 35.77m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上用賀キソウマンション
3,980万円- 2LDK
- 49.91m²
- 2階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。