パーク・ハイム弦巻ラクールベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム弦巻ラクールベール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム弦巻ラクールベール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム弦巻ラクールベール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,472万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム弦巻ラクールベールマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
松陰神社前
5駅前の商店街には昔ながらのお店と新しいカフェが混在していて、買い物や食事がとても楽しいです。夜でも人通りがあり明るい雰囲気なので、女性でも安心して歩けるのが嬉しいです。
資産性
世田谷
5世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム弦巻ラクールベールマンション概要
このマンションは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
パーク・ハイム弦巻ラクールベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム弦巻ラクールベール |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 7120万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム弦巻ラクールベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 5,472万円 | 6,792万円 |
パーク・ハイム弦巻ラクールベール売買履歴
- 2020/12
- 成約6,870万円85万円/m2
- 80.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/10
- 成約5,600万円71万円/m2
- 78.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/02
- 成約5,280万円67万円/m2
- 77.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/11
- 成約4,900万円72万円/m2
- 67.93m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約5,940万円75万円/m2
- 78.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2002/08
- 成約6,200万円78万円/m2
- 78.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約6,870万円 | 85万円/m2 | 2階 | 80.13m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約5,600万円 | 71万円/m2 | 3階 | 78.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約5,280万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.93m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約5,940万円 | 75万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/08 | 成約6,200万円 | 78万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億7,480万円178万円/m2
- 97.92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ラ・コルダ弦巻フォレストコート
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 116万円/m2 | 2階 | 57.10m² | 2SLDK | セザール世田谷弦巻 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 148万円/m2 | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,480万円 | 178万円/m2 | 12階 | 97.92m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻フォレストコート | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 129万円/m2 | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億8,200万円 | 152万円/m2 | 2階 | 119.42m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億2,670万円 | 152万円/m2 | 2階 | 82.90m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 166万円/m2 | 4階 | 93.18m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m2 | 2階 | 85.08m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 88万円/m2 | 1階 | 82.88m² | 2LDK | フェアロージュ世田谷弦巻 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 121万円/m2 | 1階 | 80.34m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.22m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。