パレステュディオシンシア文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステュディオシンシア文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 302 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 303 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 306 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 307 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2K | 31.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 24.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.70m²
- -
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- 1,868万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2K
- 31.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステュディオシンシア文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオシンシア文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオシンシア文京千石マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千石
千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
子育て環境
5巣鴨
豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パレステュディオシンシア文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パレステュディオシンシア文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオシンシア文京千石（パレステュディオシンシアぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目45-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜52.56㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオシンシア文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,960万円 | 2,118万円 |
| 1DK | 33.7m² | 2,962万円 | 2,920万円 |
| 1LDK | 41.97m² | 3,716万円 | 4,459万円 |
| 2K | 31.07m² | 2,914万円 | 2,244万円 |
| 2LDK | 52.56m² | 4,707万円 | 6,909万円 |
パレステュディオシンシア文京千石売買履歴
- 2021/03
- 2018/12
- 2018/04
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/04
- 2016/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1,730万円 | 82万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | 築14年 |
| 2016/12 | 成約1,530万円 | 73万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,480万円 | 84万円/m² | 12階 | 41.07m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約1,540万円 | 73万円/m² | 11階 | 21.00m² | 1K | 築12年 |
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 9階 | 20.70m² | 1K | 築12年 |
| 2015/08 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 20.55m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパレステュディオシンシア文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,700万円 | 213万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 155万円/m² | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億6,970万円 | 201万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
パレステュディオシンシア文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。