2,781万円〜7,168万円
坪単価 360万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 9.1万円〜21.7万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
文京千石サニーコート
文京区・千石駅 徒歩2分・築26年
2,781万円〜7,168万円
坪単価 360万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 9.1万円〜21.7万円/月
3.5%〜4.0%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
文京千石サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
文京千石サニーコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,028万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.10m² - |
| 2階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1R | 25.50m² 北東 |
| 3階 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 58.10m² 南東 |
| 3階 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.5% | 2LDK | 58.10m² - |
| 4階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1R | 25.50m² 西 |
| 6階 | 7,155万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.6% | 2LDK | 58.10m² - |
| 7階 | 7,168万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.6% | 2LDK | 58.10m² - |
2階
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 25.50m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.10m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 25.50m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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文京千石サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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文京千石サニーコート売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2014/03
- 2008/05
- 2007/03
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 8階 | 58.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/05 | 成約4,020万円 | 69万円/m² | 10階 | 58.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2000/06 | 成約1,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- オススメ文京千石サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ文京千石パークサイド | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億2,690万円 | 180万円/m² | 3階 | 70.15m² | 2SLDK | 千石三丁目シティハウス | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| オススメ | 文京千石サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 150万円/m² | 3階 | 91.26m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億3,080万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 133万円/m² | 4階 | 99.64m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.15m² | 2LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...文京千石サニーコート販売履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 2,880万円 | 112万円/m² | 6階 | 25.5m² | 1R | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,490万円 | 128万円/m² | 7階 | 58.1m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,980万円 | 102万円/m² | 7階 | 58.1m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...文京千石サニーコート賃貸履歴
- 2024/10
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2023/01
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/10
- 18.8万円/月
- 58.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/08
- 19.8万円/月
- 58.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/06
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2021/05
- 21万円/月
- 58.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/02
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2018/11
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2017/09
- 8.6万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2017/03
- 8.2万円/月
- 25.5m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1R | 築24年 |
| 2023/01 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 18.8万円/月 | 3階 | 58.1m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 19.8万円/月 | 3階 | 58.1m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 8.6万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1R | 築21年 |
| 2021/05 | 21万円/月 | 3階 | 58.1m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1R | 築21年 |
| 2018/11 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1R | 築19年 |
| 2017/09 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1R | 築17年 |
| 2017/03 | 8.2万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...文京千石サニーコート資産性スコア
4.41上位5%
文京千石サニーコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
文京千石サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京千石サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,028万円217万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
文京千石サニーコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京千石サニーコートマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
文京千石サニーコートマンション概要
文京千石サニーコートは都営三田線千石駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
文京千石サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京千石サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | 1630万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
文京千石サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 2,806万円 | 2,187万円 |
| 2LDK | 58.1m² | 7,101万円 | 8,634万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バルミ－千石
4,600万円- 1LDK
- 43.46m²
- 1階/3階建
文京千石サニーコートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。