大井町パーク・ホームズ
品川区・大井町駅 徒歩6分・築27年
2026年05月11日
大井町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大井町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,312万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 72.55m² 南東 |
| 1階 | 1億991万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 2階 | 9,118万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2SLDK | 70.26m² 南西 |
| 3階 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 3LDK | 85.49m² 南 |
| 4階 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 72.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2SLDK
- 70.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,092万円
- 新築時価格
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- 27.3万円/月
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大井町パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/03
- 2018/11
- 2017/10
- 2015/02
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,290万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.53m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 5階 | 70.64m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.64m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約9,480万円 | 70万円/m² | 6階 | 133.53m² | 4LDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約4,220万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.22m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 132万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 159万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| オススメ | 大井町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 27.37m² | 1DK | ワールドパレス大井仙台坂 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,660万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 153万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大井町パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2025/10
- 35万円/月
- 95.29m²
- --
- 5階
- 当時築27年
- 2025/08
- 36.5万円/月
- 95.29m²
- --
- 5階
- 当時築26年
- 2024/12
- 32万円/月
- 95.1m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/11
- 25.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/03
- 20.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/12
- 23万円/月
- 85.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/11
- 24万円/月
- 85.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/08
- 25万円/月
- 90.76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/06
- 26.5万円/月
- 90.76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/03
- 22万円/月
- 85.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 35万円/月 | 5階 | 95.29m² | -- | 築27年 |
| 2025/08 | 36.5万円/月 | 5階 | 95.29m² | -- | 築26年 |
| 2024/12 | 32万円/月 | 5階 | 95.1m² | 4LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 25.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 20.2万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/12 | 23万円/月 | 3階 | 85.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 24万円/月 | 3階 | 85.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 25万円/月 | 1階 | 90.76m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2020/06 | 26.5万円/月 | 1階 | 90.76m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 3階 | 85.49m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大井町パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,312万円493万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 128.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京浜東北線、東急線、りんかい線副都心線の3路線があるので、通勤には非常に便利な立地です。
周辺環境
4アトレの食品店は8時過ぎると割引になる店が多いので、残業帰りにお惣菜を買うのに便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大井町
大井町駅はJR京浜東北線やりんかい線、東急大井町線が使えるので、都心や湾岸エリアへのアクセスがとても便利です。品川や東京駅にもすぐ行けるので新幹線利用時も助かりますし、駅周辺がコンパクトで乗...
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大井町パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
大井町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 4540万円〜9800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.26m² | 9,118万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 85.49m² | 1億1,041万円 | 1億2,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.16m²
- 5階/6階建
大井町パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。