大井町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | 南東 |
| 1階 | 8,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | - |
| 2階 | 7,238万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.26m² | 南西 |
| 3階 | 8,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | 南 |
| 4階 | 8,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | - |
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.49m²
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- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 70.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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大井町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
大井町パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,538万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井町パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅ビルアトレがあり、駅近に西友とイトーヨーカドーもあります。住むには非常に便利な環境です。
- アクセス4
京浜東北線、東急線、りんかい線副都心線の3路線があるので、通勤には非常に便利な立地です。
- 周辺環境4
駅前はアトレや阪急、ヨーカドーなどがあり、それぞれに飲食店が入っているので食事や休憩など用途によって選べて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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大井町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にある大井町パーク・ホームズ、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
大井町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 4540万円〜9800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.26m² | 7,238万円 | 5,480万円 |
| 3LDK | 85.49m² | 8,764万円 | 9,788万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円317〜341万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
パレプラス大井町現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,839万円〜3,199万円312〜351万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
ガラ・シティ大井町駅前現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円381〜403万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
モリス大井町南現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。