大井町パーク・ホームズ

品川区・大井町駅 徒歩6分・築26年

4.51上位3%
7,238万円〜8,927万円
坪単価338万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年06月03日
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大井町パーク・ホームズ

品川区・大井町駅 徒歩6分・築26年

7,238万円〜8,927万円
338万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年06月03日

大井町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,538万円価格を確認する-3LDK72.55南東
1階8,927万円価格を確認する-3LDK85.49-
2階7,238万円価格を確認する-2SLDK70.26南西
3階8,788万円価格を確認する-3LDK85.49
4階8,741万円価格を確認する-3LDK85.49-
1階
参考相場価格
7,538万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.55
  • 南東
1階
参考相場価格
8,927万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
2階
参考相場価格
7,238万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.26
  • 南西
3階
参考相場価格
8,788万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.49
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4階
参考相場価格
8,741万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大井町パーク・ホームズ資産性スコア

4.51
上位3%
大井町パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
大井町パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大井町パーク・ホームズ居住エリアの評価

大井町パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大井町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,538万円113万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大井町パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大井町パーク・ホームズ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅ビルアトレがあり、駅近に西友とイトーヨーカドーもあります。住むには非常に便利な環境です。

  • アクセス
    4

    京浜東北線、東急線、りんかい線副都心線の3路線があるので、通勤には非常に便利な立地です。

  • 周辺環境
    4

    駅前はアトレや阪急、ヨーカドーなどがあり、それぞれに飲食店が入っているので食事や休憩など用途によって選べて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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大井町パーク・ホームズマンション概要

JR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にある大井町パーク・ホームズ、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

大井町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名大井町パーク・ホームズ
住所東京都品川区東大井4丁目13-11
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積70.26㎡〜85.49㎡
新築時価格4540万円〜9800万円
参考相場価格
  • 2SLDK:7238万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:7538万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)みらいく東大井園 (認可)他
保育園を見る
学区立会小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大井町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
2SLDK70.26m²7,238万円5,480万円
3LDK85.49m²8,764万円9,788万円

大井町パーク・ホームズ売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円229〜248万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2010/07
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円229〜247万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2012/02
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円220〜237万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円317〜341万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2025/03
    売出価格
    2,839万円〜3,199万円312〜351万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 1階
    • 当時築26
  • 2025/01
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円381〜403万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築27
    モリス大井町南現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。