プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築9年

4.50上位3%
8,131万円〜1億816万円
坪単価 377万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 20.8万円〜28.1万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
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プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築9年

8,131万円〜1億816万円
坪単価 377万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 20.8万円〜28.1万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.50
最終更新
2026年07月06日

プラウド国分寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,008万円価格を確認する6,998万円23.1万円/月
3.1%
3LDK77.02
-
2028,486万円価格を確認する6,298万円22万円/月
3.1%
3LDK73.55
-
2038,208万円価格を確認する5,998万円21.3万円/月
3.1%
3LDK71.23
-
2048,252万円価格を確認する6,298万円21.3万円/月
3.1%
3LDK71.23
-
2059,965万円価格を確認する7,998万円25.8万円/月
3.1%
4LDK84.92
-
2068,243万円価格を確認する6,629万円21万円/月
3.1%
3LDK70.10
-
2078,772万円価格を確認する6,859万円22.5万円/月
3.1%
3LDK74.98
-
2088,985万円価格を確認する6,959万円23万円/月
3.1%
3LDK76.83
-
2098,766万円価格を確認する6,759万円22.6万円/月
3.1%
3LDK75.35
-
2108,902万円価格を確認する6,859万円23万円/月
3.1%
3LDK76.52
-
2118,738万円価格を確認する6,798万円22.6万円/月
3.1%
3LDK75.51
-
2128,399万円価格を確認する6,398万円21.8万円/月
3.1%
3LDK72.60
-
2138,670万円価格を確認する6,699万円22.2万円/月
3.1%
3LDK74.24
-
2141億124万円価格を確認する8,498万円25.9万円/月
3.1%
4LDK85.49
-
2158,775万円価格を確認する7,198万円22.3万円/月
3.0%
3LDK74.46
-
2168,855万円価格を確認する7,198万円22.6万円/月
3.1%
3LDK75.29
-
2179,153万円価格を確認する7,499万円23.3万円/月
3.0%
3LDK77.67
-
2189,172万円価格を確認する7,599万円23.3万円/月
3.0%
3LDK77.67
-
2199,172万円価格を確認する7,598万円23.3万円/月
3.0%
3LDK77.68
-
2209,531万円価格を確認する7,999万円23.9万円/月
3.0%
3LDK80.13
-
2219,375万円価格を確認する7,198万円24.5万円/月
3.1%
3LDK81.52
-
2228,636万円価格を確認する6,798万円22万円/月
3.1%
3LDK73.82
-
2238,322万円価格を確認する6,498万円21.3万円/月
3.1%
3LDK71.13
-
2248,324万円価格を確認する6,598万円21.3万円/月
3.1%
3LDK71.13
-
201
参考相場価格
9,008万円
新築時価格
6,998万円
想定賃料
23.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
202
参考相場価格
8,486万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
203
参考相場価格
8,208万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
204
参考相場価格
8,252万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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205
参考相場価格
9,965万円
新築時価格
7,998万円
想定賃料
25.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
206
参考相場価格
8,243万円
新築時価格
6,629万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
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207
参考相場価格
8,772万円
新築時価格
6,859万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
208
参考相場価格
8,985万円
新築時価格
6,959万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
209
参考相場価格
8,766万円
新築時価格
6,759万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
210
参考相場価格
8,902万円
新築時価格
6,859万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド国分寺
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売買履歴とは

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プラウド国分寺資産性スコア

4.50
上位3%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド国分寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド国分寺居住エリアの評価

プラウド国分寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築9年

新築時価格

6,998万円+2,010万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

9,008万円473万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド国分寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド国分寺マンションの口コミ・評判(309件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅前に商業施設が多く生活に便利で買い物に困らない

  • アクセス

    5

    都心までJR中央線で30~40分程度でアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    国分寺

    駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。

  • 住みやすさ

    4

    西国分寺

    駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。

国分寺市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。

  • 教育環境

    5

    進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド国分寺QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド国分寺マンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド国分寺詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ)
住所東京都国分寺市南町1丁目14-7
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(125部屋)
建築構造RC造
専有面積70.1㎡〜87.66㎡
新築時価格5998万円〜9998万円
参考相場価格
  • 3LDK:8131万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9936万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜410万円/坪
想定賃料20.8万円〜28.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクこくぶんじ南町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※113500/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK75.35m²8,858万円5,396万円
4LDK85.49m²1億205万円6,831万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド国分寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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