プラウド国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築7年
プラウド国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築7年
プラウド国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,291万円 | 価格を調べる | 6,998万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 202 | 7,484万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 6,999万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 204 | 7,363万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 205 | 8,651万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 206 | 7,615万円 | 価格を調べる | 6,629万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 207 | 7,949万円 | 価格を調べる | 6,859万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 208 | 7,968万円 | 価格を調べる | 6,959万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 209 | 7,958万円 | 価格を調べる | 6,759万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 210 | 7,984万円 | 価格を調べる | 6,859万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 211 | 8,043万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 212 | 7,536万円 | 価格を調べる | 6,398万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 213 | 7,821万円 | 価格を調べる | 6,699万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 214 | 8,798万円 | 価格を調べる | 8,498万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 215 | 8,359万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 216 | 8,414万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 217 | 8,606万円 | 価格を調べる | 7,499万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 218 | 8,606万円 | 価格を調べる | 7,599万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 219 | 8,616万円 | 価格を調べる | 7,598万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 220 | 8,804万円 | 価格を調べる | 7,999万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 221 | 8,323万円 | 価格を調べる | 7,198万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 222 | 8,031万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 223 | 7,723万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 224 | 7,788万円 | 価格を調べる | 6,598万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,291万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
- 84.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 6,629万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- 6,859万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 6,959万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 6,759万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 6,859万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,291万円822万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド国分寺（プラウドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 8,371万円 | 304万円 | 5,165万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 9,352万円 | 340万円 | 6,317万円 |
プラウド国分寺売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円262〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円267〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/10
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円324〜342万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円365〜386万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
リビオ国分寺ステーションアベニュー現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円393〜417万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ国分寺現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円281〜304万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
ウイルローズ国分寺現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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