3,782万円〜6,003万円
坪単価 217万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.2万円/月
3.2%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
国分寺南町パーク・ホームズ
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築31年
3,782万円〜6,003万円
坪単価 217万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16.2万円/月
3.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
国分寺南町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺南町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.53m² 南西 |
| 2階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.53m² - |
| 5階 | 6,003万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 69.04m² 南西 |
| 8階 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 57.53m² - |
| 10階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 57.53m² - |
| 11階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 2LDK | 57.53m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
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- -
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5階
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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10階
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- 想定利回り
- 4.2%
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- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 57.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
国分寺南町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺南町パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 14階 | 66.57m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約4,440万円 | 72万円/m² | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,560万円 | 58万円/m² | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.57m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ国分寺南町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 86万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| オススメ | 国分寺南町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺南町パーク・ホームズ販売履歴
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,280万円 | 70万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,880万円 | 85万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,580万円 | 95万円/m² | 10階 | 69.04m² | 3LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...国分寺南町パーク・ホームズ資産性スコア
3.97
国分寺南町パーク・ホームズの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺南町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,052万円208万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
国分寺南町パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺南町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはショッピング施設が充実しており、日用品や食料品の買い物が便利で、夜道も明るく安心して通える
アクセス
5駅から徒歩4分の立地で通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺南町パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でSRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
国分寺南町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国分寺南町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 4,921万円 | 4,581万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 6,003万円 | 5,396万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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