4,907万円〜5,354万円
坪単価 252万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 14.7万円〜15.8万円/月
最終更新2026年05月25日
カーサ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ国分寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2SLDK | 64.28m² 西 |
| 1階 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.28m² 南西 |
| 3階 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 6階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 60.84m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2SLDK
- 64.28m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.28m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 60.84m²
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カーサ国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーサ国分寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/01
- 2019/06
- 2017/07
- 2016/02
- 2010/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | 築27年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.50m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約4,230万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.50m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2010/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/05 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメカーサ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.76m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 143.42m² | 4SLDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| オススメ | カーサ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ国分寺販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,980万円 | 82万円/m² | 3階 | 96.93m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カーサ国分寺資産性スコア
3.91
カーサ国分寺の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,933万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
カーサ国分寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるカーサ国分寺、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
カーサ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.28m² | 4,933万円 | 4,408万円 |
| 3LDK | 64.28m² | 5,128万円 | 5,390万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪
5,350万円- 3LDK
- 71.96m²
- 3階/地上6階建て