ユニーブル新宿西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル新宿西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 2階 | 6,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 3階 | 5,759万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.28m² | 南 |
| 4階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 4階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.68m² | 南 |
| 4階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.68m² | 東 |
| 5階 | 6,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 6階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.15m² | 南東 |
| 7階 | 6,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 14階 | 8,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
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- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.66m²
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- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.66m²
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- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,425万円
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- 1R
- 36.68m²
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- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル新宿西販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル新宿西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル新宿西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,292万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル新宿西マンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅のトイレがとてもきれいで鏡のスペースも広く便利です。
住民の雰囲気
5会う人と挨拶を交わす感じで、嫌な人と会ったことがありません。管理をしてくださる方もとても良くきれいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
防災・安全性
5初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル新宿西マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ユニーブル新宿西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル新宿西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ユニホー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル新宿西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.68m² | 3,425万円 | 1,810万円 |
| 2LDK | 69.66m² | 6,435万円 | 9,584万円 |
| 2SLDK | 65.28m² | 5,759万円 | 5,491万円 |
| 3LDK | 79.56m² | 7,659万円 | 1億2,795万円 |
ユニーブル新宿西売買履歴
- 2023/07
- 2022/11
- 2019/10
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/11
- 2009/11
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,700万円 | 104万円/m2 | 8階 | 54.34m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,160万円 | 95万円/m2 | 10階 | 33.16m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,590万円 | 84万円/m2 | 10階 | 30.63m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 5階 | 45.98m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,630万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.07m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,680万円 | 80万円/m2 | 6階 | 33.16m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約4,450万円 | 63万円/m2 | 11階 | 69.66m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約3,760万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメユニーブル新宿西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m2 | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築28年 |
| オススメ | ユニーブル新宿西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,800万円 | 202万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 119万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 140万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | フィールM西新宿 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 149万円/m2 | 10階 | 43.38m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 129万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,250万円 | 123万円/m2 | 14階 | 42.50m² | 1LDK | Feel M 西新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.09m²
- 6階/12階建
ユニーブル新宿西の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。