ユニーブル新宿西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル新宿西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 2階 | 6,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 3階 | 6,151万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.28m² | 南 |
| 4階 | 6,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 4階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.68m² | 南 |
| 4階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.68m² | 東 |
| 5階 | 6,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 6階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.15m² | 南東 |
| 7階 | 7,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.66m² | - |
| 14階 | 9,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.66m²
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- 参考相場価格
- 3,580万円
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- 36.68m²
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- 参考相場価格
- 3,574万円
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- 36.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユニーブル新宿西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル新宿西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,416万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル新宿西口コミ(15件)
- アクセス5
新宿駅は交通が便利でどこに行くにもアクセスが良いです。ショッピングや飲食店も多く、映画館やお笑いなどの娯楽施設も充実しています。
- 周辺環境4
若者やサラリーマン、富裕層のファミリーが多い街です。夜でも街灯が明るく、女性一人でも安心して歩けます。
- 住民の雰囲気5
会う人と挨拶を交わす感じで、嫌な人と会ったことがありません。管理をしてくださる方もとても良くきれいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ユニーブル新宿西マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ユニーブル新宿西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル新宿西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ユニホー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル新宿西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.68m² | 3,574万円 | 1,909万円 |
| 2LDK | 69.66m² | 6,627万円 | 9,468万円 |
| 2SLDK | 65.28m² | 6,151万円 | 5,502万円 |
| 3LDK | 79.56m² | 8,229万円 | 1億2,537万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億3,320万円〜1億4,320万円646〜695万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築27年
西新宿パークサイドタワー現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円384〜415万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
ナビウス西新宿現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円443〜476万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
フィールM西新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 45.12m²
- 9階/13階建
ユニーブル新宿西の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。