ライオンズステーションプラザ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.02m² | - |
| 5階 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 8階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.70m² | 東 |
| 9階 | 5,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.02m² | - |
| 11階 | 5,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
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ライオンズステーションプラザ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く天井が高い
周辺環境
4住宅街で夜は静かで安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
船堀
5船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
西葛西
5西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ西葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステーションプラザ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（124部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | 3779万円〜7823万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.02m² | 5,505万円 | 5,107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,128万円〜5,528万円250〜269万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円180〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円137〜148万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4LDK
- 90.54m²
- 6階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。