4,538万円〜1億2,194万円
坪単価423万円/坪〜447万円/坪
最終更新2025年08月04日
サンクタス松濤ロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス松濤ロワール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.49m² | 北東 |
| 3階 | 8,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.99m² | 南西 |
| 4階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.49m² | 北東 |
| 5階 | 9,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | - |
| 7階 | 9,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | 南東 |
| 8階 | 9,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | - |
| 9階 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.27m² | 南 |
| 11階 | 9,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.49m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.99m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.49m²
- 北東
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5階
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- 9,155万円
- 新築時価格
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- 69.59m²
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7階
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- 9,194万円
- 新築時価格
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- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- -
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- -
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9階
- 参考相場価格
- 1億2,194万円
- 新築時価格
- -
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- 90.27m²
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サンクタス松濤ロワール販売中・賃貸の物件（0件）
サンクタス松濤ロワール資産性スコア
4.65上位3%
サンクタス松濤ロワールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス松濤ロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス松濤ロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,538万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 127.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
想定売買価格
サンクタス松濤ロワール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス松濤ロワールマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
サンクタス松濤ロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス松濤ロワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.49㎡〜90.27㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス松濤ロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.49m² | 4,662万円 | 3,607万円 |
| 1LDK | 48.74m² | 6,286万円 | 6,662万円 |
| 2LDK | 69.59m² | 9,174万円 | 1億1,431万円 |
| 3LDK | 90.27m² | 1億2,194万円 | 1億6,285万円 |
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,680万円- 2LDK
- 60.60m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
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