セザール第二溝ノ口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第二溝ノ口部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.08m²
- -
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セザール第二溝ノ口資産性スコア
3.54
セザール第二溝ノ口の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二溝ノ口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二溝ノ口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,750万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
セザール第二溝ノ口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二溝ノ口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二溝ノ口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるセザール第二溝ノ口、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
セザール第二溝ノ口詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二溝ノ口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜67.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二溝ノ口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.08m² | 3,750万円 | 5,737万円 |
セザール第二溝ノ口売買履歴
- 2017/12
- 成約3,580万円53万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/06
- 成約3,168万円47万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/10
- 成約2,890万円43万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/11
- 成約3,460万円57万円/m2
- 60.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2011/10
- 成約3,570万円53万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2005/06
- 成約3,300万円49万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約3,168万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/11 | 成約3,460万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/10 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 4階 | 67.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/06 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 5階 | 67.08m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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東建砧マンション
3,750万円- 1LDK
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