ヴァンハウス溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス溝の口部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 3DK | 50.40m² - |
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.5% | 1DK | 25.20m² 南東 |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.1% | 1SLDK | 50.40m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 50.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1SLDK
- 50.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァンハウス溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴァンハウス溝の口売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2018/04
- 2010/03
- 2009/03
- 2001/04
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,740万円 | 54万円/m² | 1階 | 50.42m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m² | 4階 | 50.40m² | 3DK | 築16年 |
| 2009/03 | 成約2,150万円 | 42万円/m² | 1階 | 50.40m² | 2SDK | 築15年 |
| 2001/04 | 成約1,740万円 | 34万円/m² | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2001/01 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.40m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメヴァンハウス溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川2 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| オススメ | ヴァンハウス溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,740万円 | 74万円/m² | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンハウス溝の口賃貸履歴
- 2025/05
- 6万円/月
- 25.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/08
- 5.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/12
- 5.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/09
- 6.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/08
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1DK | 築31年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1DK | 築31年 |
| 2024/08 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/12 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/09 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/08 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァンハウス溝の口資産性スコア
3.55
ヴァンハウス溝の口の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ヴァンハウス溝の口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス溝の口マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4帝京大学溝口病院があり、急患含めて対応可能なのが安心です。
アクセス
4大通りを通って駅まで行くので暗さなどは気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァンハウス溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴァンハウス溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.2m² | 1,292万円 | 1,913万円 |
| 1SLDK | 50.4m² | 2,708万円 | 3,748万円 |
| 3DK | 50.4m² | 2,632万円 | 2,923万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
2,280万円- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建