プライムスクエアー梅島 外観

プライムスクエアー梅島

足立区・梅島駅 徒歩8分・築22年

3.22
液状化注意
2,784万円〜3,473万円
坪単価145万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プライムスクエアー梅島 外観

プライムスクエアー梅島

足立区・梅島駅 徒歩8分・築22年

2,784万円〜3,473万円
145万円/坪〜152万円/坪
3.22
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

プライムスクエアー梅島部屋別の参考相場価格

12部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,332万円価格を確認する3,120万円4LDK73.17-
4023,334万円価格を確認する3,090万円3LDK73.17-
4032,887万円価格を確認する2,690万円3LDK63.43-
4043,433万円価格を確認する3,170万円3LDK75.20-
4053,433万円価格を確認する3,170万円3LDK75.20-
4063,424万円価格を確認する3,260万円4LDK75.20-
4073,424万円価格を確認する3,330万円4LDK75.20-
4083,424万円価格を確認する3,190万円3LDK75.20-
4093,424万円価格を確認する3,190万円3LDK75.20-
4102,878万円価格を確認する2,790万円2LDK63.43-
4113,326万円価格を確認する3,100万円3LDK72.96-
4123,330万円価格を確認する3,190万円3LDK72.96-
401
参考相場価格
3,332万円
新築時価格
3,120万円
  • 4LDK
  • 73.17
  • -
402
参考相場価格
3,334万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -
403
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 63.43
  • -
404
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
406
参考相場価格
3,424万円
新築時価格
3,260万円
  • 4LDK
  • 75.20
  • -
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参考相場価格
3,424万円
新築時価格
3,330万円
  • 4LDK
  • 75.20
  • -
408
参考相場価格
3,424万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
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参考相場価格
3,424万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
410
参考相場価格
2,878万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 63.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プライムスクエアー梅島販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プライムスクエアー梅島資産性スコア

3.22
プライムスクエアー梅島の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プライムスクエアー梅島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライムスクエアー梅島居住エリアの評価

プライムスクエアー梅島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライムスクエアー梅島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

3,120万円+212万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライムスクエアー梅島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,332万円58万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プライムスクエアー梅島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライムスクエアー梅島マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    梅島

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。

  • 住みやすさ

    西新井

    4

    駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。

足立区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プライムスクエアー梅島マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。

プライムスクエアー梅島詳細情報

基本情報

建物名プライムスクエアー梅島(プライムスクエアーうめじま)
住所東京都足立区梅田5丁目24-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積63.43㎡〜75.2㎡
新築時価格2490万円〜3390万円
参考相場価格
  • 2LDK:2784万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2789万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3276万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生梅島保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区亀田小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※115000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライムスクエアー梅島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅島駅
平均
2LDK63.43m²2,855万円3,120万円
3LDK75.2m²3,365万円4,564万円
4LDK75.2m²3,369万円5,900万円

プライムスクエアー梅島売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円87〜100万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/04
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円127〜143万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/08
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円117〜133万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
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プライムスクエアー梅島
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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プライムスクエアー梅島
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプライムスクエアー梅島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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プライムスクエアー梅島の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

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