パルコートいせや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルコートいせや部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 南西 |
| 3階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南西 |
| 4階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.03m²
- 南西
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パルコートいせや資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコートいせや価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコートいせやマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
庚申塚
5地価が過去最高値を更新していて、今後も上昇傾向が続くと考えられます。売却時の資産価値にも期待できそうです。
子育て環境
新庚申塚
4駅周辺は静かで落ち着いているので、子どもが外で遊ぶ時も安心できます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルコートいせやマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
パルコートいせや詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコートいせや |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜24.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコートいせや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.03m² | 1,801万円 | 1,898万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,490万円90万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2024/03
- 成約6,180万円94万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,390万円 | 134万円/m2 | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,310万円 | 80万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 94万円/m2 | 12階 | 65.19m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 96万円/m2 | 9階 | 67.06m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 88万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2SLDK | マイキャッスル巣鴨 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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- 5階/7階建
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豊島区のマンション
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