プレーゴ豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレーゴ豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 南 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 南 |
| 3階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.02m² | - |
| 4階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 南 |
| 5階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.02m² | - |
| 5階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.02m² | 南 |
| 6階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.02m² | - |
| 8階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
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- 3,088万円
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プレーゴ豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレーゴ豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレーゴ豊玉マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬
2駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。
買い物・生活利便性
桜台
3駅から少し離れるとお店が減るので、買い物は駅周辺で済ませることが多いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレーゴ豊玉マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。
プレーゴ豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレーゴ豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.11㎡〜42.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレーゴ豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.63m² | 1,506万円 | 1,756万円 |
| 2LDK | 42.02m² | 3,114万円 | 4,649万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m2 | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m2 | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m2 | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約2,580万円 | 90万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 109万円/m2 | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 73万円/m2 | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 139万円/m2 | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 79万円/m2 | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 88万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 121万円/m2 | 32階 | 71.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。