4,402万円〜6,316万円
坪単価269万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドムール南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドムール南馬込部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | - |
| 2階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南 |
| 3階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | - |
| 3階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南東 |
| 4階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南東 |
| 4階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 北東 |
| 4階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | - |
| 7階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | - |
| 9階 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | - |
| 10階 | 6,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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4階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドムール南馬込販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドムール南馬込資産性スコア
4.27上位10%
ドムール南馬込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドムール南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムール南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
想定売買価格
ドムール南馬込2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムール南馬込マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
治安
池上
2治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムール南馬込マンション概要
ドムール南馬込は都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ドムール南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムール南馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムール南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.09m² | 4,449万円 | 4,422万円 |
| 3LDK | 77.28m² | 6,316万円 | 5,984万円 |
ドムール南馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約4,770万円85万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/02
- 成約4,790万円84万円/m2
- 56.55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2024/06
- 成約6,480万円91万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/11
- 成約4,740万円66万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/12
- 成約3,550万円64万円/m2
- 54.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約2,800万円50万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/03
- 成約3,800万円49万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約2,960万円54万円/m2
- 54.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2008/11
- 成約2,850万円49万円/m2
- 57.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2008/01
- 成約3,350万円56万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約4,740万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約3,550万円 | 64万円/m2 | 4階 | 54.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 55.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/03 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 11階 | 77.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約2,960万円 | 54万円/m2 | 2階 | 54.09m² | 1LDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約2,850万円 | 49万円/m2 | 3階 | 57.32m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/01 | 成約3,350万円 | 56万円/m2 | 8階 | 59.28m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,170万円60万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- マイキャッスル大森山王西
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ハイホーム南馬込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,288万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | マイキャッスル大森山王西 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 7階 | 71.25m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,940万円 | 73万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | グランシティ南馬込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドムール南馬込
4,980万円- 2LDK
- 54.89m²
- 2階/11階建
ドムール南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。