ドムール南馬込 外観

ドムール南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩4分・築27年

4.27上位10%
4,402万円〜6,316万円
坪単価269万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドムール南馬込 外観

ドムール南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩4分・築27年

4,402万円〜6,316万円
269万円/坪〜273万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年10月06日

ドムール南馬込部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,434万円価格を確認する-2LDK54.09-
2階4,540万円価格を確認する-2LDK55.60
3階4,449万円価格を確認する-2LDK54.09-
3階4,522万円価格を確認する-2LDK54.89南東
4階4,589万円価格を確認する-2LDK55.60南東
4階4,445万円価格を確認する-2LDK54.09北東
4階4,524万円価格を確認する-2LDK54.89-
7階4,446万円価格を確認する-2LDK54.09-
9階4,402万円価格を確認する-2LDK54.09-
10階6,316万円価格を確認する-3LDK77.28南東
2階
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.09
  • -
2階
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
3階
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.09
  • -
3階
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.89
  • 南東
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4階
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南東
4階
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.09
  • 北東
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4階
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.89
  • -
7階
参考相場価格
4,446万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.09
  • -
9階
参考相場価格
4,402万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.09
  • -
10階
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.28
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドムール南馬込販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ドムール南馬込資産性スコア

4.27
上位10%
ドムール南馬込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドムール南馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドムール南馬込居住エリアの評価

ドムール南馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドムール南馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

4,434万円27万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドムール南馬込2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドムール南馬込マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西馬込

    5

    西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。

  • 治安

    池上

    2

    治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ドムール南馬込マンション概要

ドムール南馬込は都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。

ドムール南馬込詳細情報

基本情報

建物名ドムール南馬込
住所東京都大田区南馬込6丁目35-8
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(28部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.09㎡〜77.28㎡
新築時価格3570万円〜6170万円
参考相場価格
  • 2LDK:4402万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6316万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズラボ西馬込小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区梅田小学校
馬込中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドムール南馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
2LDK54.09m²4,449万円4,422万円
3LDK77.28m²6,316万円5,984万円

ドムール南馬込売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/05
    成約4,770万85万円/m2
    • 55.60m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2025/02
    成約4,790万84万円/m2
    • 56.55m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築26
  • 2024/06
    成約6,480万91万円/m2
    • 70.97m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2019/11
    成約4,740万66万円/m2
    • 70.97m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2018/12
    成約3,550万64万円/m2
    • 54.89m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2013/11
    成約2,800万50万円/m2
    • 55.60m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2012/03
    成約3,800万49万円/m2
    • 77.28m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2011/09
    成約2,960万54万円/m2
    • 54.09m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2008/11
    成約2,850万49万円/m2
    • 57.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2008/01
    成約3,350万56万円/m2
    • 59.28m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約4,770万85万円/m24階55.60m²2LDK築27年
2025/02成約4,790万84万円/m29階56.55m²2LDK築26年
2024/06成約6,480万91万円/m25階70.97m²3LDK築26年
2019/11成約4,740万66万円/m25階70.97m²3LDK築21年
2018/12成約3,550万64万円/m24階54.89m²2LDK築20年
2013/11成約2,800万50万円/m23階55.60m²2LDK築15年
2012/03成約3,800万49万円/m211階77.28m²3LDK築13年
2011/09成約2,960万54万円/m22階54.09m²1LDK築13年
2008/11成約2,850万49万円/m23階57.32m²2LDK築10年
2008/01成約3,350万56万円/m28階59.28m²2LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,900万54万円/m22階72.00m²3LDKハイホーム南馬込築28年
2025/02成約1,730万87万円/m23階19.86m²1Kロイヤルアメニティー南馬込築25年
2025/02成約7,280万81万円/m22階88.86m²2LDKランドステージヒルズ南馬込築22年
2024/06成約4,700万82万円/m24階57.14m²2LDKランドステージヒルズ南馬込築21年
2024/05成約5,288万86万円/m22階61.32m²3LDKクレストフォルム南馬込築23年
2024/03成約3,680万68万円/m23階53.51m²1LDKヴェルビュ大森山王築22年
2024/01成約4,170万60万円/m23階68.39m²3LDKマイキャッスル大森山王西築25年
2024/01成約6,300万88万円/m27階71.25m²3LDKクレストフォルム南馬込築23年
2024/01成約4,090万73万円/m25階55.98m²1LDKグランヴェール南馬込築29年
2023/11成約4,940万73万円/m27階67.36m²2SLDKグランシティ南馬込築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 54.89
  • 2階/11階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。