セザール巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セザール巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
| 7階 | 5,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
| 8階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
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- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.85m²
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- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,828万円44万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2庚申塚
都電の本数がやや少ないので、子どもの送り迎えの時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
資産性
3新庚申塚
新庚申塚駅周辺は再開発計画など大規模な動きは少ないですが、下町らしい安定した住宅地として根強い人気があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール巣鴨マンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
セザール巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.85㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | 3577万円〜5127万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.85m² | 5,874万円 | 7,065万円 |
セザール巣鴨売買履歴
- 2025/04
- 2021/11
- 2012/09
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,290万円 | 94万円/m2 | 7階 | 56.04m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約3,250万円 | 51万円/m2 | 6階 | 62.85m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約2,710万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.11m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメセザール巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,470万円90万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2024/03
- 成約6,190万円94万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,675万円 | 126万円/m2 | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 158万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 116万円/m2 | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
| オススメ | セザール巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 83万円/m2 | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m2 | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 8階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,950万円 | 90万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,190万円 | 94万円/m2 | 12階 | 65.19m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 98万円/m2 | 9階 | 67.06m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.19m²
- 3階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。