5,885万円〜5,965万円
坪単価309万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年06月03日
セザール巣鴨部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
| 7階 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
| 8階 | 5,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.85m²
- -
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参考相場価格
5,885万円118万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
セザール巣鴨6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール巣鴨マンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるセザール巣鴨、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
セザール巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.85㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | 3577万円〜5127万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.85m² | 5,917万円 | 6,897万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円420〜442万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
セルノ巣鴨現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円434〜458万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
コスモ巣鴨シティフォルム現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円249〜272万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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