6,462万円〜8,045万円
坪単価 367万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.4万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂
文京区・茗荷谷駅 徒歩13分・築23年
6,462万円〜8,045万円
坪単価 367万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.4万円/月
3.5%〜4.0%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.6万円/月 3.9% | 2LDK | 62.58m² - |
| 102 | 6,974万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 62.33m² - |
| 103 | 6,729万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.19m² - |
| 201 | 6,642万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 202 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.2万円/月 3.6% | 1LDK | 55.55m² - |
| 203 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.2万円/月 4.0% | 2LDK | 63.82m² - |
| 204 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 56.22m² - |
| 205 | 7,429万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.4万円/月 3.9% | 2LDK | 64.22m² - |
| 301 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.64m² - |
| 302 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.2万円/月 3.5% | 1LDK | 55.55m² - |
| 303 | 7,410万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 24.3万円/月 3.9% | 2LDK | 63.82m² - |
| 304 | 6,563万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 56.22m² - |
| 305 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.4万円/月 3.9% | 2LDK | 64.22m² - |
| 401 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.64m² - |
| 402 | 6,547万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.3万円/月 3.5% | 1LDK | 55.55m² - |
| 403 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.5万円/月 3.9% | 2LDK | 63.82m² - |
| 404 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.6万円/月 3.5% | 1LDK | 56.22m² - |
| 405 | 7,632万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 24.6万円/月 3.9% | 2LDK | 64.22m² - |
| 501 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.64m² - |
| 502 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 55.55m² - |
| 503 | 6,563万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.6万円/月 3.6% | 1LDK | 55.59m² - |
| 504 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.7万円/月 3.6% | 1LDK | 58.54m² - |
| 601 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.78m² - |
| 602 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.4万円/月 3.9% | 2LDK | 67.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.19m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.55m²
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203
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- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 63.82m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 56.22m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.22m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
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- -
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- 6,535万円
- 新築時価格
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- 3.5%
- 1LDK
- 55.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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スターロワイヤル文京小石川善光寺坂販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル文京小石川善光寺坂売買履歴
- 2023/12
- 2008/11
- 2008/10
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.22m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2003/03 | 新築5,180万円 | 76万円/m² | 6階 | 67.79m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築5,070万円 | 82万円/m² | 6階 | 61.78m² | 2LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,360万円 | 74万円/m² | 5階 | 58.54m² | 1LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,000万円 | 71万円/m² | 5階 | 55.59m² | 1LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 55.55m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメスターロワイヤル文京小石川善光寺坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | スターロワイヤル文京小石川善光寺坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,590万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,150万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターロワイヤル文京小石川善光寺坂販売履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 9,280万円 | 144万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,400万円 | 138万円/m² | 3階 | 60.64m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 6,490万円 | 101万円/m² | 3階 | 63.82m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スターロワイヤル文京小石川善光寺坂資産性スコア
4.45上位5%
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル文京小石川善光寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,955万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル文京小石川善光寺坂マンションの口コミ・評判(571件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル文京小石川善光寺坂（スターロワイヤルぶんきょうこいしかわぜんこうじざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・シー・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.59m² | 6,549万円 | 6,214万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 7,355万円 | 9,535万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スターロワイヤル文京小石川善光寺坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。