OLIO音羽部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 4階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 4階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 北東 |
| 5階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 東 |
| 5階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 6階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 6階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 北東 |
| 8階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北東 |
| 9階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北東
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9階
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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OLIO音羽販売中・賃貸の物件（0件）
OLIO音羽資産性スコア
3.91
OLIO音羽の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
OLIO音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,532万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
OLIO音羽2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
OLIO音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるOLIO音羽、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
OLIO音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,394万円 | 2,287万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円315〜344万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
ペイサージュ音羽壱番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円329〜394万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
シンシア護国寺ステーションプラザ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円435〜462万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ペイサージュ音羽壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコーレ目白
1,380万円- 1R
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OLIO音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。