3,810万円〜4,992万円
坪単価218万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレジールさぎぬま資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジールさぎぬま部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | - |
| 1階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 1階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 南 |
| 1階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 西 |
| 2階 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | 南 |
| 2階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南 |
| 2階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 2階 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.70m² | 西 |
| 3階 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.94m² | - |
| 4階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.94m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
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- 67.94m²
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2階
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- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.70m²
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3階
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- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.94m²
- -
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- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジールさぎぬま販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジールさぎぬま資産性スコア
3.93
プレジールさぎぬまの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジールさぎぬまの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジールさぎぬま価格推移と将来予測
参考相場価格
4,737万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
プレジールさぎぬま1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールさぎぬまマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールさぎぬまマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるプレジールさぎぬま、駅から近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
プレジールさぎぬま詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジールさぎぬま |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジールさぎぬま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.7m² | 3,870万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 67.94m² | 4,841万円 | 5,797万円 |
プレジールさぎぬま売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円180〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴィル・レーヴ鷺沼現在築23年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.54m²
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