D’クラディア山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 43.94m² | - |
| 202 | 7,039万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 52.05m² | - |
| 203 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1R | 20.10m² | - |
| 204 | 2,687万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1R | 21.04m² | - |
| 205 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1R | 20.10m² | - |
| 206 | 5,885万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 43.94m² | - |
| 207 | 7,029万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 52.05m² | - |
| 208 | 2,823万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 22.39m² | - |
| 209 | 2,823万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 22.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1R
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- 2,564万円
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- 5,885万円
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- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
- 22.39m²
- -
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- 2,823万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア山手大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア山手大塚売買履歴
- 2025/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,730万円 | 120万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 7階 | 70.77m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 3階 | 52.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.39m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約1,960万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.39m² | 1R | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,008万円 | 88万円/m² | 9階 | 45.39m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- オススメD’クラディア山手大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,920万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 167万円/m² | 28階 | 83.16m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 113万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2LDK | マイキャッスル大塚の丘 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1億3,800万円 | 165万円/m² | 28階 | 83.16m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,160万円 | 134万円/m² | 9階 | 53.26m² | 1LDK | ステーションフロントタワー | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 117万円/m² | 9階 | 53.26m² | 1LDK | ステーションフロントタワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,950万円 | 102万円/m² | 11階 | 19.06m² | 1K | フェニックス大塚駅前弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,888万円556万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア山手大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物の清掃が行き届いており、共用部もきれいに保たれている
アクセス
5駅からの距離が近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
交通の利便性
2巣鴨新田
都電荒川線は本数が少なく、終電も早めなので、深夜勤務の人にはやや不便に感じるかもしれません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...D’クラディア山手大塚QAで解説！マンション購入ガイド
D’クラディア山手大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
D’クラディア山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア山手大塚（ディー’クラディアやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 2,585万円 | 1,999万円 |
| 1LDK | 45.39m² | 5,632万円 | 5,353万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 7,240万円 | 7,828万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 8,968万円 | 1億356万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 1億737万円 | 1億2,787万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.00m²
- 2階/8階建
D’クラディア山手大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。