D’クラディア山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
D’クラディア山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 43.94m² | - |
| 402 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 52.05m² | - |
| 403 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.10m² | - |
| 404 | 2,003万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1R | 21.04m² | - |
| 405 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 20.10m² | - |
| 406 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.94m² | - |
| 407 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 52.05m² | - |
| 408 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 22.39m² | - |
| 409 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 22.39m² | - |
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1R
- 21.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1R
- 22.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1R
- 22.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア山手大塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D’クラディア山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,165万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア山手大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5スーパーやドラッグストアが近く買い物が便利
お部屋
5天井が高く収納が多いので使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
交通の利便性
巣鴨新田
4都電荒川線は本数が多くないですが、JR大塚駅が徒歩圏内なので、山手線へのアクセスが良いです。目的地によって2路線を使い分けられるのが便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
D’クラディア山手大塚マンション概要
D’クラディア山手大塚はＪＲ山手線大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
D’クラディア山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア山手大塚（ディー’クラディアやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 2,029万円 | 1,799万円 |
| 1LDK | 45.39m² | 4,496万円 | 4,155万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 5,729万円 | 6,195万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 6,840万円 | 8,328万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 8,691万円 | 1億564万円 |
D’クラディア山手大塚売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円236〜262万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円324〜349万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円308〜327万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円536〜576万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築25年
ステーションフロントタワー現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円290〜345万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ミリオン大塚アヴィニティー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円360〜383万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
マイキャッスル大塚の丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
D’クラディア山手大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。