パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール
杉並区・浜田山駅 徒歩5分・築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール
杉並区・浜田山駅 徒歩5分・築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,645万円 | 価格を調べる | 7,880万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 102 | 1億833万円 | 価格を調べる | 8,690万円 | 3LDK | 107.06m² | - |
| 103 | 1億26万円 | 価格を調べる | 8,550万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 104 | 7,954万円 | 価格を調べる | 6,610万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 105 | 7,984万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 106 | 7,858万円 | 価格を調べる | 6,610万円 | 2LDK | 88.46m² | - |
| 107 | 7,871万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 2LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 1億4,958万円 | 価格を調べる | 1億5,900万円 | 4LDK | 209.75m² | - |
| 109 | 7,036万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 110 | 7,070万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 2LDK | 82.98m² | - |
| 201 | 8,864万円 | 価格を調べる | 8,180万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 202 | 6,831万円 | 価格を調べる | 5,920万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 7,906万円 | 価格を調べる | 6,230万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 204 | 1億2,598万円 | 価格を調べる | 1億590万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 205 | 9,796万円 | 価格を調べる | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 206 | 9,796万円 | 価格を調べる | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 207 | 1億2,067万円 | 価格を調べる | 1億2,150万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 208 | 9,215万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 301 | 9,282万円 | 価格を調べる | 8,680万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 302 | 7,448万円 | 価格を調べる | 6,300万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 8,171万円 | 価格を調べる | 6,630万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 304 | 1億2,429万円 | 価格を調べる | 1億1,690万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 305 | 9,773万円 | 価格を調べる | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 306 | 9,773万円 | 価格を調べる | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 307 | 1億2,367万円 | 価格を調べる | 1億3,750万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 308 | 9,210万円 | 価格を調べる | 8,430万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億833万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 107.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 106.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 2LDK
- 88.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,958万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 4LDK
- 209.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.98m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
8,645万円215万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールマンション概要
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールは京王井の頭線浜田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール（パーク・ハイムはまだやまヴィプレジール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜209.75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,653万円 | 507万円 | 5,850万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 9,282万円 | 614万円 | 8,501万円 |
| 4LDK | 116.32m² | 1億2,429万円 | 823万円 | 1億215万円 |
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円173〜189万円/坪
- 200〜220m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円294〜312万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円298〜316万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
イトーピア浜田山アーバンデュオ現在築27年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円385〜411万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ浜田山セントマークス現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円374〜404万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
グランクラスタ浜田山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。