プレステージ浜田山ジヴェルニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プレステージ浜田山ジヴェルニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,748万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 1億7,357万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 109.94m² | - |
| 304 | 1億3,378万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 305 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 306 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 307 | 1億4,019万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 308 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 96.90m² | - |
| 309 | 1億5,291万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 3LDK | 96.90m² | - |
| 310 | 1億4,019万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 311 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 89.49m² | - |
| 312 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 86.89m² | - |
| 313 | 1億4,050万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 314 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 315 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 316 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 317 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 318 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 319 | 1億4,050万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 320 | 1億4,041万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 2LDK | 89.37m² | - |
| 321 | 1億5,206万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 322 | 1億8,345万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 115.97m² | - |
| 323 | 1億1,718万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 324 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 325 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 326 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 327 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 328 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
- 参考相場価格
- 9,748万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,357万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 3LDK
- 109.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,378万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,477万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,676万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 3LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,019万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 89.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,270万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 96.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,291万円
- 新築時価格
- 9,840万円
- 3LDK
- 96.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,019万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 89.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,058万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 89.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレステージ浜田山ジヴェルニー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレステージ浜田山ジヴェルニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ浜田山ジヴェルニー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,748万円185万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 155.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ浜田山ジヴェルニーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から改札までの道が分かりやすく利用しやすい
周辺環境
5治安が良くパトロールも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜田山
5浜田山駅周辺の地価は2025年時点で平均73万6400円/m2、坪単価243万4380円/坪となっており、前年から8.59%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
自然環境
西永福
5西永福駅周辺は緑が多くて季節を感じられる場所が多いです。大宮八幡宮など自然に囲まれた神社もあり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ浜田山ジヴェルニーマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるプレステージ浜田山ジヴェルニー、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレステージ浜田山ジヴェルニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ浜田山ジヴェルニー（プレステージはまだやまジヴェルニー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ浜田山ジヴェルニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.89m² | 1億3,036万円 | 6,213万円 |
| 3LDK | 80.79m² | 1億2,676万円 | 9,007万円 |
| 4LDK | 120.31m² | 1億7,600万円 | 1億1,265万円 |
プレステージ浜田山ジヴェルニー売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円585〜623万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円610〜645万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円466〜509万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円419〜441万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス浜田山ガーデン現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,140万円〜1億3,140万円407〜441万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ライオンズ浜田山セントマークス現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円337〜359万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークホームズ浜田山グラフィオ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.80m²
- 2階/4階建
プレステージ浜田山ジヴェルニーの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。