9,090万円〜1億8,986万円
坪単価479万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレステージ浜田山ジヴェルニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プレステージ浜田山ジヴェルニー部屋別の参考相場価格
27部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 1億7,395万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 109.94m² | - |
| 304 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 305 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 306 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 307 | 1億4,072万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 308 | 1億5,301万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 96.90m² | - |
| 309 | 1億5,340万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 3LDK | 96.90m² | - |
| 310 | 1億4,072万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 89.19m² | - |
| 311 | 1億4,086万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 89.49m² | - |
| 312 | 1億3,656万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 86.89m² | - |
| 313 | 1億4,108万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 314 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 315 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 316 | 1億1,999万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 2LDK | 76.65m² | - |
| 317 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 318 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 319 | 1億4,108万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 320 | 1億4,069万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 2LDK | 89.37m² | - |
| 321 | 1億5,258万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 322 | 1億8,411万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 115.97m² | - |
| 323 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 324 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 325 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 326 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 327 | 1億1,929万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 328 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 80.79m² | - |
302
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億7,395万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 3LDK
- 109.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億3,426万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,507万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1億2,708万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 3LDK
- 80.86m²
- -
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,072万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 89.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1億5,301万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 96.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億5,340万円
- 新築時価格
- 9,840万円
- 3LDK
- 96.90m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億4,072万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 89.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 1億4,086万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 89.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージ浜田山ジヴェルニー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレステージ浜田山ジヴェルニー資産性スコア
4.68上位3%
プレステージ浜田山ジヴェルニーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ浜田山ジヴェルニー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,785万円278万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 155.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
プレステージ浜田山ジヴェルニー302の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+84.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ浜田山ジヴェルニーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4物価が高くなく生活に困らない
周辺環境
5治安が良くパトロールも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜田山
5浜田山駅周辺は複数のスーパーや商店、外食チェーンが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅前にはおしゃれなカフェやラーメン店もあり、外食の選択肢も豊富です。生活利便性が高く、住みやす...
治安
西永福
2夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ浜田山ジヴェルニーマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレステージ浜田山ジヴェルニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ浜田山ジヴェルニー（プレステージはまだやまジヴェルニー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ浜田山ジヴェルニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.89m² | 1億3,009万円 | 6,336万円 |
| 3LDK | 80.79m² | 1億2,698万円 | 9,215万円 |
| 4LDK | 120.31m² | 1億7,600万円 | 1億1,486万円 |
プレステージ浜田山ジヴェルニー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約1億7,180万円224万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/03
- 成約1億4,470万円161万円/m2
- 89.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 成約1億1,400万円148万円/m2
- 76.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/01
- 成約1億8,000万円190万円/m2
- 94.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/01
- 成約1億5,400万円180万円/m2
- 85.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/11
- 成約9,100万円120万円/m2
- 75.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/04
- 成約1億2,700万円157万円/m2
- 80.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約1億1,500万円150万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約1億3,490万円116万円/m2
- 115.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約1億2,000万円156万円/m2
- 76.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億7,180万円 | 224万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億4,470万円 | 161万円/m2 | 3階 | 89.37m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億8,000万円 | 190万円/m2 | 4階 | 94.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億5,400万円 | 180万円/m2 | 2階 | 85.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約9,100万円 | 120万円/m2 | 1階 | 75.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,700万円 | 157万円/m2 | 2階 | 80.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約1億1,500万円 | 150万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約1億3,490万円 | 116万円/m2 | 1階 | 115.97m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m2 | 3階 | 76.65m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億2,600万円127万円/m2
- 98.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズ浜田山セントマークス
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 150万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド浜田山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 131万円/m2 | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 127万円/m2 | 2階 | 98.62m² | 3LDK | ライオンズ浜田山セントマークス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 125万円/m2 | 2階 | 57.26m² | 2LDK | グローリオ浜田山 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 116万円/m2 | 3階 | 81.62m² | 3LDK | 浜田山ヒルズ壱丁目 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 104万円/m2 | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,650万円 | 90万円/m2 | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,570万円 | 107万円/m2 | 3階 | 79.39m² | 3LDK | ハイコート浜田山 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 91万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1DK | デュオステージ浜田山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレステージ浜田山ジヴェルニー
1億3,300万円- 2LDK
- 62.80m²
- 2階/4階建
プレステージ浜田山ジヴェルニーの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。