ロワイヤル松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワイヤル松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.95m² | - |
| 1階 | 9,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.63m² | - |
| 2階 | 9,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.63m² | - |
| 3階 | 9,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,666万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 74.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 74.63m²
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- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 74.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロワイヤル松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワイヤル松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億171万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワイヤル松濤マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木公園
5代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアで、広大な代々木公園をはじめとする自然環境と充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワイヤル松濤マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ロワイヤル松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワイヤル松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.63㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 8490万円〜18700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワイヤル松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 74.63m² | 9,778万円 | 6,707万円 |
| 2LDK | 77.95m² | 1億171万円 | 1億1,099万円 |
ロワイヤル松濤売買履歴
- 2025/05
- 成約1億1,900万円147万円/m2
- 80.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/01
- 成約7,300万円95万円/m2
- 76.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2005/10
- 成約8,100万円103万円/m2
- 77.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2002/06
- 成約6,240万円80万円/m2
- 77.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 147万円/m2 | 1階 | 80.93m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/01 | 成約7,300万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.53m² | 1LDK | 築11年 |
| 2005/10 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 2階 | 77.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/06 | 成約6,240万円 | 80万円/m2 | 1階 | 77.95m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 成約1億400万円125万円/m2
- 82.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 松濤EAST
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 152万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 1LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 114万円/m2 | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 松濤ホームズ | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1億1,670万円 | 167万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | サンクタス松濤ロワール | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 122万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約1億400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 2LDK | 松濤EAST | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 90万円/m2 | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,800万円 | 153万円/m2 | 5階 | 31.20m² | 1DK | アビテ松濤 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,380万円 | 137万円/m2 | 5階 | 31.76m² | 1DK | アビテ松濤 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 129万円/m2 | 4階 | 30.16m² | 1R | アビテ松濤 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 40.04m²
- 5階/39階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。