西新宿パークサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西新宿パークサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 北東 |
| 2階 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北西 |
| 2階 | 8,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 3階 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 南 |
| 3階 | 8,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 4階 | 8,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 5階 | 8,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 5階 | 5,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南 |
| 6 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北東 |
| 601 | 6,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北西 |
| 8階 | 9,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.97m² | 南 |
| 15階 | 1億4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.85m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,559万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,590万円
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- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西新宿パークサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新宿パークサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新宿パークサイドタワーマンションの口コミ・評判(515件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イオンスタイル、マルエツプチ、元町ユニオンと3件のスーパーがいずれも徒歩2-3分で利用可能です。
管理・お手入れ
4築年数はたっていますがかなり管理が行き届いています。毎日内廊下も掃除機をかけて常に清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西新宿
西新宿駅周辺は高層ビルが多く、自然は少なめですが、中央公園が近いので緑を感じることができます。
防災・安全性
2都庁前
都庁前駅周辺はパーキング利用者の出入りが多く、夜間の車の音が気になることがありました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西新宿パークサイドタワーマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にある西新宿パークサイドタワー、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、20階建て総戸数129戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
西新宿パークサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新宿パークサイドタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜97.85㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜21700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新宿パークサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 5,897万円 | 6,297万円 |
| 2LDK | 69.03m² | 8,559万円 | 1億372万円 |
| 3LDK | 97.85m² | 1億4,957万円 | 1億3,147万円 |
西新宿パークサイドタワー売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/07
- 2020/07
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,800万円 | 202万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,940万円 | 125万円/m2 | 5階 | 47.35m² | 1LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 148万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1億5,750万円 | 130万円/m2 | 13階 | 120.31m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約6,000万円 | 126万円/m2 | 2階 | 47.28m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,990万円 | 101万円/m2 | 5階 | 69.03m² | 1SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約4,480万円 | 94万円/m2 | 4階 | 47.28m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約8,300万円 | 72万円/m2 | 4階 | 114.49m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ西新宿パークサイドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m2 | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築28年 |
| オススメ | 西新宿パークサイドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1億6,000万円 | 186万円/m2 | 7階 | 85.93m² | 1SLDK | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 144万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,400万円 | 167万円/m2 | 4階 | 38.28m² | 1LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 100万円/m2 | 2階 | 18.89m² | 1R | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 5階 | 25.34m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 166万円/m2 | 3階 | 18.27m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.12m²
- 9階/13階建
西新宿パークサイドタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。