クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
2025年09月17日
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 402 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 403 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 404 | 8,965万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 405 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 406 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 407 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 409 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 410 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,965万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 4LDK
- 95.65m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 62.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,087万円166万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3清掃、ゴミ捨て場などの衛生面は優秀だと思います。共用部分の管理が行き届いています。
周辺環境
4あまりお店などが少なく落ち着いた静かな街でしたが、最近大型マンションが出来てからスーパーなどもできました。どんどん便利になっていく町です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
品川
2駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
防災・安全性
新馬場
4踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわイースト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜106.56㎡ |
| 新築時価格 | 3328万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 5,912万円 | 9,684万円 |
| 3LDK | 76.37m² | 7,120万円 | 1億1,036万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 9,152万円 | 1億774万円 |
| 5LDK | 106.56m² | 1億636万円 | 1億2,899万円 |
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円289〜306万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円279〜296万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,160万円〜1億4,160万円472〜507万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,130万円〜9,630万円386〜407万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円429〜463万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。