クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
2025年12月16日
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 402 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 403 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 404 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 95.65m² | - |
| 405 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 406 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 407 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 409 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 410 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 4LDK
- 95.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 62.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 76.37m²
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- 6,567万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
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クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.76m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,990万円 | 89万円/m² | 9階 | 78.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約8,490万円 | 88万円/m² | 10階 | 95.65m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- オススメクレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,850万円 | 77万円/m² | 12階 | 62.29m² | 1LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築19年 |
| 2025/11 | 成約9,890万円 | 127万円/m² | 7階 | 77.39m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築25年 |
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| 2025/11 | 成約1億4,200万円 | 144万円/m² | 21階 | 98.27m² | 3SLDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m² | 4階 | 76.72m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,791万円 | 144万円/m² | 9階 | 67.98m² | 2LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 141万円/m² | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,270万円 | 148万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,043万円312万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の造りはとてもよくガッチリとした頑丈さがあり安心です。壁床の厚さだけでなく天井高なのも良いです。
共用部分
5周囲の中では結構大きめのマンションです。外観も素敵ですが共用部や24時間ゴミだしスペースなどが使いやすいことがとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわイースト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜106.56㎡ |
| 新築時価格 | 3328万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 5,853万円 | 9,758万円 |
| 3LDK | 76.37m² | 7,100万円 | 1億1,139万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 9,076万円 | 1億916万円 |
| 5LDK | 106.56m² | 1億498万円 | 1億2,737万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.56m²
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。