びゅうパルク大井町ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
びゅうパルク大井町ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 302 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 303 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 71.39m² | - |
| 304 | 8,518万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 305 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 306 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 307 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 308 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 309 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 310 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 311 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 312 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 313 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,518万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 4LDK
- 91.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,562万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 81.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
びゅうパルク大井町ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
びゅうパルク大井町ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク大井町ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,446万円170万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク大井町ヒルズマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京都や神奈川県の有名私立校にも通いやすい
共用部分
3共用施設は集会室など基本的なものだけ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
子育て環境
大井町
5大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうパルク大井町ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
びゅうパルク大井町ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク大井町ヒルズ（びゅうパルクおおいまちヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目18-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.39㎡〜111.62㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜8120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク大井町ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.39m² | 6,817万円 | 6,744万円 |
| 3LDK | 78.57m² | 7,200万円 | 9,625万円 |
| 4LDK | 91.66m² | 9,081万円 | 1億414万円 |
びゅうパルク大井町ヒルズ売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円247〜261万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/08
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円257〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2013/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円228〜246万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円417〜444万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ大井町現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円411〜432万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ大井町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円373〜395万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
東急ドエルアルス大井一丁目現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.20m²
- 3階/7階建
びゅうパルク大井町ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。