5108資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
5108部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.68m² | 西 |
| 302 | 3億3,495万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 205.26m² | 南東 |
| 401 | 1億4,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.31m² | 北西 |
| 501 | 1億4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.31m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億3,495万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 205.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.31m²
- 西
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5108資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...5108価格推移と将来予測
参考相場価格
8,808万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...5108マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
住みやすさ
六本木
5六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
5108マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
5108詳細情報
基本情報
| 建物名 | 5108（ごいちれいはち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.68㎡〜205.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
5108間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.68m² | 8,808万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 92.31m² | 1億4,479万円 | 1億3,577万円 |
| 4LDK | 205.26m² | 3億3,495万円 | 2億7,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 190万円/m2 | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5億円 | 417万円/m2 | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 133万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億7,900万円 | 349万円/m2 | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 122万円/m2 | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 137万円/m2 | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2億9,600万円 | 370万円/m2 | 5階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1R | エスコートノヴェル南麻布 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 164万円/m2 | 11階 | 60.36m² | 2LDK | クオリア南麻布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5億100万円 | 394万円/m2 | 1階 | 126.99m² | 3LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.06m²
- 6階/地下1階・地上10階建て
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。