レジディア新川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レジディア新川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 203 | 1億1,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 2階 | 9,568万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.04m² | 南東 |
| 301 | 9,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 302 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 303 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.47m² | 南東 |
| 401 | 9,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 402 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 南東 |
| 502 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 503 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 601 | 9,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 602 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.60m² | 南東 |
| 603 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 703 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 802 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 901 | 9,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 902 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 903 | 1億2,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1001 | 1億56万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 1003 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1202 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南西 |
| 1302 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.47m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジディア新川2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメレジディア新川2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 230万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 117万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| オススメ | レジディア新川2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 179万円/m² | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 141万円/m² | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア新川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア新川2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,345万円475万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 133.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア新川2マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア新川2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
レジディア新川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア新川2（レジディアしんかわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜559万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア新川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 4,467万円 | 4,558万円 |
| 1LDK | 32.6m² | 4,878万円 | 7,199万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 1億56万円 | 1億450万円 |
| 2SLDK | 60.04m² | 9,568万円 | 1億3,811万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 1億1,875万円 | 1億4,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.40m²
- 6階/15階建
レジディア新川2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。