クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億4,616万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 32.4万円/月 2.7% | 3LDK | 68.98m² 北東 |
| 502 | 1億1,848万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 27.8万円/月 2.8% | 2LDK | 56.14m² - |
| 503 | 1億5,546万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 33.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.96m² - |
| 504 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.29m² 南東 |
| 505 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 28.2万円/月 2.8% | 2LDK | 57.63m² 南東 |
| 506 | 1億5,295万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 71.07m² 南東 |
| 507 | 1億1,510万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27万円/月 2.8% | 2LDK | 54.24m² - |
| 508 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.5万円/月 2.8% | 2LDK | 53.90m² - |
| 509 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.4万円/月 2.7% | 2LDK | 61.54m² - |
501
- 参考相場価格
- 1億4,616万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 68.98m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億1,848万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 56.14m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1億5,546万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,668万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 1億2,243万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 57.63m²
- 南東
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,295万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
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- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 1億1,510万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 1億1,411万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 1億2,959万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 61.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約1億8,480万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億6,290万円 | 229万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,280万円 | 195万円/m² | 12階 | 57.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 188万円/m² | 4階 | 56.14m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 174万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約9,480万円 | 171万円/m² | 5階 | 55.29m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 273万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 232万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| オススメ | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 194万円/m² | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 158万円/m² | 2階 | 89.18m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億6,900万円 | 237万円/m² | 7階 | 71.05m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 199万円/m² | 6階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億5,800万円 | 216万円/m² | -- | 72.85m² | 3LDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,490万円 | 239万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,490万円リフォーム履歴あり | 239万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 1億2,980万円 | 225万円/m² | 6階 | 57.63m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
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| 2026/03 | 販売 1億3,380万円 | 246万円/m² | 7階 | 54.24m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 1億3,280万円 | 244万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
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| 2025/08 | 販売 1億6,280万円 | 229万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,616万円1064万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 211.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195.2万円/m²
想定売買価格
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バスルームにミスト機能がありリラックスできます
暮らし・子育て
5周辺に便利な施設が多く子育てにも適しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス（クレヴィアとうきょうはっちょうぼり しんかわザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜72.96㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 653万円/坪〜712万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 1億1,520万円 | 1億516万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億4,738万円 | 1億4,783万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。