クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス 外観

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築5年

7,929万円〜1億3,757万円
坪単価465万円/坪〜640万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス 外観

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス

中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築5年

7,929万円〜1億3,757万円
465万円/坪〜640万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011億1,791万円価格を調べる8,030万円3LDK68.98北東
5028,583万円価格を調べる6,450万円2LDK56.14-
503算出できません価格を調べる8,660万円3LDK72.96-
5048,525万円価格を調べる6,390万円2LDK55.29南東
5058,992万円価格を調べる6,810万円2LDK57.63南東
506算出できません価格を調べる8,660万円3LDK71.07南東
507算出できません価格を調べる6,350万円2LDK54.24-
5088,516万円価格を調べる6,290万円2LDK53.90-
5099,836万円価格を調べる6,990万円2LDK61.54-
中立なプロが個別に算出
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501
参考相場価格
1億1,791万円
新築時価格
8,030万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • 北東
502
参考相場価格
8,583万円
新築時価格
6,450万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
503
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,660万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
504
参考相場価格
8,525万円
新築時価格
6,390万円
  • 2LDK
  • 55.29
  • 南東
505
参考相場価格
8,992万円
新築時価格
6,810万円
  • 2LDK
  • 57.63
  • 南東
506
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,660万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • 南東
507
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,350万円
  • 2LDK
  • 54.24
  • -
508
参考相場価格
8,516万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 53.90
  • -
509
参考相場価格
9,836万円
新築時価格
6,990万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,791万円1413万円12ヶ月前

新築時価格8,030万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスマンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス(クレヴィアとうきょうはっちょうぼり しんかわザ・レジデンス)
住所東京都中央区新川2丁目7-4
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)12階建(95部屋)
建築構造RC造
専有面積53.9㎡〜72.96㎡
新築時価格5780万円〜8990万円
参考相場価格
  • 2LDK:7929万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10960万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価465万円/坪〜640万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新川園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
2LDK55.84m²8,711万円
247万円
7,778万円
3LDK71.07m²1億3,256万円
376万円
1億1,808万円

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    8,240万円〜8,740万円384〜407万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2022/04
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円420〜445万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2022/04
    売出価格
    7,200万円〜7,600万円439〜464万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億3,430万円〜1億4,430万円657〜706万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築4
    シティハウス東京八重洲通り現在築4
  • 2024/03
    売出価格
    1億7,050万円〜1億8,050万円814〜862万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 18階
    • 当時築6
    ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築6
  • 2024/01
    売出価格
    1億5,220万円〜1億6,220万円727〜775万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築6
    ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: