パークハウスエスプラナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスエスプラナード部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,841万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 202 | 1億662万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 203 | 1億223万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 204 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 301 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 302 | 1億704万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 303 | 1億261万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 304 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 401 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 402 | 1億656万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 403 | 1億215万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 404 | 1億2,288万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 501 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 502 | 1億636万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 503 | 1億196万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 504 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 601 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 602 | 1億662万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 603 | 1億181万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 604 | 1億2,242万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 701 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 702 | 1億967万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 703 | 1億508万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 704 | 1億2,585万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 801 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 802 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 803 | 1億807万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 804 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 901 | 1億2,889万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 902 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 903 | 1億1,151万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 904 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 84.93m² 南西 |
| 1001 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 78.48m² 南西 |
| 1002 | 1億1,981万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 74.42m² 南西 |
| 1003 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 30万円/月 | 2LDK | 71.52m² 南西 |
| 1004 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 81.38m² 南西 |
| 1101 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 74.88m² 南西 |
| 1102 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 71.20m² 南西 |
| 1103 | 1億6,143万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 41.9万円/月 | 4LDK | 97.21m² 南西 |
| 1201 | 1億2,193万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 74.88m² 南西 |
| 1202 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 71.20m² 南西 |
| 1203 | 1億5,936万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 42.4万円/月 | 4LDK | 97.21m² 南西 |
| 1301 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 31万円/月 | 2LDK | 74.88m² 南西 |
| 1302 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 71.20m² 南西 |
| 1303 | 1億5,807万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 42.3万円/月 | 4LDK | 97.21m² 南西 |
| 1401 | 1億5,448万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 93.16m² 南西 |
| 1402 | 1億5,449万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 93.16m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,841万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億662万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億223万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,290万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,748万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億704万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億261万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,314万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,703万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億656万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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パークハウスエスプラナード売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/05
- 2014/03
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億1,500万円 | 118万円/m² | 12階 | 97.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約7,870万円 | 92万円/m² | 8階 | 84.93m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約6,160万円 | 82万円/m² | 8階 | 74.42m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 9階 | 74.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,640万円 | 62万円/m² | 6階 | 74.42m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約4,420万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.52m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメパークハウスエスプラナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,530万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| オススメ | パークハウスエスプラナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスエスプラナード賃貸履歴
- 2023/09
- 25万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/07
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 25万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/07 | 29万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウスエスプラナード資産性スコア
4.65上位3%
パークハウスエスプラナードの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスエスプラナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスエスプラナード価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,841万円708万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
パークハウスエスプラナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスエスプラナードマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
お部屋
52LDKの住戸は71㎡で、リビング11畳、寝室7畳と6.7畳と広々としています
周辺環境
5オフィス街のため節度ある人が多く治安が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウスエスプラナードQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウスエスプラナードマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるパークハウスエスプラナード、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハウスエスプラナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスエスプラナード（ぱーくはうすえすぷらなーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜97.21㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.1万円〜42.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスエスプラナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.42m² | 1億967万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 84.93m² | 1億2,290万円 | 1億4,832万円 |
| 4LDK | 97.21m² | 1億5,936万円 | 1億6,037万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウスエスプラナードの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。