サンクタス127 外観
1 / 2

サンクタス127

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築18年

4,604万円〜9,903万円
坪単価350万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
サンクタス127 外観
1 / 2

サンクタス127

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築18年

4,604万円〜9,903万円
350万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクタス127部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,886万円価格を調べる4,930万円3LDK75.79-
2028,475万円価格を調べる4,760万円3LDK73.12-
2034,844万円価格を調べる2,490万円1LDK43.46-
2045,939万円価格を調べる2,950万円2LDK52.94-
2056,067万円価格を調べる2,990万円2LDK53.58-
2066,598万円価格を調べる3,480万円2LDK61.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,886万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
202
参考相場価格
8,475万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -
203
参考相場価格
4,844万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 43.46
  • -
204
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 52.94
  • -
205
参考相場価格
6,067万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 53.58
  • -
206
参考相場価格
6,598万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 61.44
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

サンクタス127価格推移と将来予測

参考相場価格

8,886万円545万円12ヶ月前

新築時価格4,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンクタス127マンション概要

このマンションはJR京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。

サンクタス127詳細情報

基本情報

建物名サンクタス127(サンクタスいちになな)
住所東京都中央区新川1丁目27-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積43.46㎡〜75.79㎡
新築時価格2490万円〜5780万円
参考相場価格
  • 1LDK:4604万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5939万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:8475万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化0.90中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新川園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※131000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス127間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
1LDK43.46m²5,096万円
135万円
5,409万円
2LDK53.58m²6,443万円
171万円
7,778万円
3LDK74.46m²9,305万円
248万円
1億1,808万円

サンクタス127売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円269〜292万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2019/02
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円278〜300万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2019/02
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円278〜297万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクタス127
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

サンクタス127の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。