サンクタス127資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス127部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,559万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 202 | 1億2,129万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 73.12m² - |
| 203 | 6,935万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 43.46m² - |
| 204 | 8,604万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 22万円/月 | 2LDK | 52.94m² - |
| 205 | 8,734万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 53.58m² - |
| 206 | 1億62万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 61.44m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,559万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,129万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 73.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 52.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 53.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億62万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 61.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス127売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/01
- 2019/10
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億600万円 | 144万円/m² | 5階 | 73.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 11階 | 75.79m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約3,970万円 | 91万円/m² | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約6,360万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,650万円 | 87万円/m² | 3階 | 52.94m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約4,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 52.94m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメサンクタス127の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,530万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| オススメ | サンクタス127の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 143万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス127資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス127価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,559万円935万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 165.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス127マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小学校が近く、車通りも少なく子育てに安心
共用部分
4タイル張りのお洒落な外観
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八丁堀
八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンクタス127QAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス127マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
サンクタス127詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス127（サンクタスいちになな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス127間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 6,780万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 8,710万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 1億1,881万円 | 1億4,832万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタス127の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。