サンクタス127資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス127部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 202 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 73.12m² - |
| 203 | 6,936万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 43.46m² - |
| 204 | 8,578万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 52.94m² - |
| 205 | 8,744万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.58m² - |
| 206 | 1億28万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 24.6万円/月 3.0% | 2LDK | 61.44m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,495万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,050万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 52.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億28万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス127販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス127売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/01
- 2019/10
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億500万円 | 143万円/m² | 5階 | 73.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約9,200万円 | 121万円/m² | 11階 | 75.79m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約3,990万円 | 91万円/m² | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約6,350万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,640万円 | 87万円/m² | 3階 | 52.94m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 52.94m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンクタス127の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,110万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| オススメ | サンクタス127の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 145万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス127販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 143.46m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,530万円 | 180万円/m² | 10階 | 52.94m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,500万円リフォーム履歴あり | 218万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1SLDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 229万円/m² | 5階 | 43.46m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 229万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1SLDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,980万円 | 160万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 9,990万円 | 188万円/m² | 8階 | 52.94m² | 2LDK | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,980万円 | 148万円/m² | 2階 | 53.58m² | 2LDK | 19年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,680万円 | 145万円/m² | 8階 | 52.94m² | 2LDK | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス127資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス127価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,495万円699万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 164.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス127マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小学校が近く、車通りも少なく子育てに安心
アクセス
5最寄り駅が複数路線利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
買い物・生活利便性
5茅場町
駅地下においしいお店がいくつかあり、最近食べたカレーもとても美味しかったです。仕事終わりに立ち寄るのが楽しみです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクタス127QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
サンクタス127マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるサンクタス127、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
サンクタス127詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス127（サンクタスいちになな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜550万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス127間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 6,771万円 | 7,203万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 8,669万円 | 1億552万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 1億1,835万円 | 1億4,820万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.46m²
- 5階/12階建
サンクタス127の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。