プレール・ドゥーク八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク八丁堀部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.1万円/月 4.8% | 1R | 20.40m² - |
| 202 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 21.40m² - |
| 203 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17万円/月 3.8% | 1LDK | 40.58m² - |
| 204 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1R | 23.26m² - |
| 205 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 21.08m² - |
| 301 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.4万円/月 4.4% | 1R | 20.40m² - |
| 302 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 21.40m² - |
| 303 | 5,980万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.58m² - |
| 304 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 23.26m² - |
| 305 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 21.08m² - |
| 401 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1R | 20.40m² - |
| 402 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.1万円/月 4.4% | 1K | 21.40m² - |
| 403 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.58m² - |
| 404 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1R | 23.26m² - |
| 405 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11万円/月 4.4% | 1K | 21.08m² - |
| 501 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1R | 20.40m² - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 21.40m² - |
| 503 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.58m² - |
| 504 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 4.1% | 1R | 23.26m² - |
| 505 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² - |
| 601 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.7万円/月 4.3% | 1R | 20.40m² - |
| 602 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 21.40m² - |
| 603 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.58m² - |
| 604 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1R | 23.26m² - |
| 605 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² - |
| 701 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.7万円/月 4.3% | 1R | 20.40m² - |
| 702 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 21.40m² - |
| 703 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.58m² - |
| 704 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1R | 23.26m² - |
| 705 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² - |
| 801 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1R | 20.40m² - |
| 802 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 21.40m² - |
| 803 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.58m² - |
| 804 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1R | 23.26m² - |
| 805 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 21.08m² - |
| 901 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 42.16m² - |
| 902 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 40.58m² - |
| 903 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1R | 23.26m² - |
| 904 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 21.08m² - |
| 1001 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 42.16m² - |
| 1002 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.58m² - |
| 1003 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1R | 23.26m² - |
| 1004 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 21.08m² - |
| 1101 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 42.16m² - |
| 1102 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.58m² - |
| 1103 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1R | 23.26m² - |
| 1104 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 21.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.08m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.58m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 23.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク八丁堀売買履歴
- 2025/12
- 2021/06
- 2019/04
- 2017/12
- 2014/10
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 37.15m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約2,140万円 | 92万円/m² | 11階 | 23.26m² | 1R | 築12年 |
| 2014/10 | 成約1,930万円 | 91万円/m² | 10階 | 21.08m² | 1K | 築9年 |
| 2005/09 | 新築4,120万円 | 97万円/m² | 11階 | 42.16m² | 1LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,100万円 | 97万円/m² | 10階 | 42.16m² | 1LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,080万円 | 96万円/m² | 9階 | 42.16m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメプレール・ドゥーク八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,110万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 145万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク八丁堀販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,280万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 159万円/m² | 8階 | 40.58m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,610万円 | 113万円/m² | 10階 | 40.58m² | 1LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク八丁堀賃貸履歴
賃貸募集中物件が7件あります
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 20.4m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 19万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12万円/月
- 23.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 17.4万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 10万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 21.4m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 7階 | 21.4m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 19万円/月 | 2階 | 40.58m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 4階 | 23.26m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 17.4万円/月 | 6階 | 40.58m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 6階 | 21.08m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 6階 | 21.4m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 3階 | 21.4m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 10万円/月 | 2階 | 21.4m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク八丁堀資産性スコア
4.64上位3%
プレール・ドゥーク八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク八丁堀マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
治安
3茅場町
駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール・ドゥーク八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク八丁堀（プレール・ドゥークはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜42.16㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 3,142万円 | 3,370万円 |
| 1K | 21.08m² | 3,104万円 | 3,000万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 6,382万円 | 7,203万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイツ八丁堀
5,780万円- 1LDK
- 40.50m²
- 5階/12階建
プレール・ドゥーク八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。