バームステージ西葛西 外観

バームステージ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩14分・築28年

3.33
液状化注意
3,258万円〜4,053万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月02日
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バームステージ西葛西 外観

バームステージ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩14分・築28年

3,258万円〜4,053万円
174万円/坪〜181万円/坪
3.33
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

バームステージ西葛西部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,301万円価格を確認する-1SLDK61.86-
3階3,258万円価格を確認する-1SLDK61.86-
3階3,927万円価格を確認する-3LDK73.80
5階3,290万円価格を確認する-1SDK61.86
6階3,325万円価格を確認する-1SLDK61.86-
7階3,337万円価格を確認する-1SLDK61.86-
8階4,053万円価格を確認する-2SLDK73.80
1階
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.86
  • -
3階
参考相場価格
3,258万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.86
  • -
3階
参考相場価格
3,927万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.80
5階
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 61.86
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6階
参考相場価格
3,325万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.86
  • -
7階
参考相場価格
3,337万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.86
  • -
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8階
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 73.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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バームステージ西葛西資産性スコア

3.33
バームステージ西葛西の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
バームステージ西葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バームステージ西葛西居住エリアの評価

バームステージ西葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バームステージ西葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,301万円62万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
バームステージ西葛西1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

バームステージ西葛西マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    西葛西

    2

    線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。

  • 子育て環境

    葛西

    5

    葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

バームステージ西葛西マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

バームステージ西葛西詳細情報

基本情報

建物名バームステージ西葛西
住所東京都江戸川区中葛西6丁目1-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.86㎡〜73.8㎡
新築時価格3180万円〜5000万円
参考相場価格
  • 1SDK:3290万円〜(61m²〜)
  • 1SLDK:3258万円〜(61m²〜)
  • 2SLDK:4053万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:3927万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふきのとう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第七葛西小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バームステージ西葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
1SDK61.86m²3,290万円2,698万円
1SLDK61.86m²3,313万円3,560万円
2SLDK73.8m²4,053万円3,766万円
3LDK73.8m²3,927万円5,002万円

バームステージ西葛西売買履歴

  • 2002/11
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円137〜153万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2016/10
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円156〜175万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2020/03
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円133〜150万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円210〜232万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2024/08
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円184〜197万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27
    ダイアパレス葛西2現在築28
  • 2024/07
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円151〜167万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。