ヴィア・シテラ・東京
豊島区・北池袋駅 徒歩9分・築28年
2026年04月20日
ヴィア・シテラ・東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィア・シテラ・東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1LDK | 57.63m² - |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 26.20m² 南 |
| 3階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 57.63m² - |
| 10階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 57.63m² 南西 |
| 12階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 57.63m² - |
| 12階 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 3LDK | 79.72m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 57.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 57.63m²
- -
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- 6,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
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ヴィア・シテラ・東京販売中・賃貸の物件（1件）
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ヴィア・シテラ・東京売買履歴
- 2019/03
- 2016/06
- 2014/03
- 2011/07
- 2011/07
- 2008/09
- 2008/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約2,860万円 | 50万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 10階 | 56.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/07 | 成約2,620万円 | 46万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約2,790万円 | 48万円/m² | 8階 | 57.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2008/01 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 12階 | 72.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/11 | 成約2,510万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴィア・シテラ・東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 104万円/m² | 12階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約8,509万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| オススメ | ヴィア・シテラ・東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ池袋 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1DK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 97万円/m² | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィア・シテラ・東京賃貸履歴
- 2025/06
- 8.3万円/月
- 29.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 29.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/11
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2021/06
- 17.8万円/月
- 61.4m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/01
- 18.3万円/月
- 61.4m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/09
- 7.8万円/月
- 29.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/05
- 14.5万円/月
- 44.93m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/10
- 7.5万円/月
- 26.57m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2015/11
- 13.2万円/月
- 57.63m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/09
- 5.5万円/月
- 26.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.3万円/月 | 2階 | 29.7m² | 1K | 築28年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 2階 | 29.7m² | 1K | 築27年 |
| 2023/11 | 16.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 17.8万円/月 | 6階 | 61.4m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 18.3万円/月 | 6階 | 61.4m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 29.7m² | 1K | 築23年 |
| 2018/05 | 14.5万円/月 | 2階 | 44.93m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.57m² | 1R | 築20年 |
| 2015/11 | 13.2万円/月 | 10階 | 57.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 26.2m² | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィア・シテラ・東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィア・シテラ・東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円347万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィア・シテラ・東京マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北池袋
朝の通勤時間帯はホームや改札がかなり混み合い、特に池袋方面に向かう電車は身動きが取れないほど混雑することもあります。
医療・福祉
4巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺のクリニックは、木曜や土曜も診療しているところがあり、平日仕事の人でも通いやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィア・シテラ・東京マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴィア・シテラ・東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィア・シテラ・東京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜79.72㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイカンエージェンシー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィア・シテラ・東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.2m² | 1,677万円 | 1,840万円 |
| 1LDK | 57.63m² | 4,290万円 | 4,840万円 |
| 3LDK | 79.72m² | 6,063万円 | 8,007万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィア・シテラ・東京の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。