ディアナコート松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアナコート松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.01m² | - |
| 2階 | 9,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.26m² | 北東 |
| 2階 | 1億775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.65m² | 南東 |
| 2階 | 9,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.01m² | - |
| 3階 | 9,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | 南西 |
| 3階 | 9,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.01m² | - |
| 4階 | 9,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.01m² | - |
- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,583万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 79.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.01m²
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- 参考相場価格
- 9,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート松濤販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,931万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート松濤マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒場東大前
2大学や高校が集まっているため、時間帯によっては駅のホームがとても混雑します。
資産性
神泉
2家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ディアナコート松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.01㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.01m² | 9,282万円 | 8,993万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 9,272万円 | 1億3,278万円 |
ディアナコート松濤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約9,800万円134万円/m2
- 72.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/12
- 成約9,790万円136万円/m2
- 71.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/09
- 成約8,000万円91万円/m2
- 87.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/01
- 成約9,900万円101万円/m2
- 97.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/04
- 成約6,600万円90万円/m2
- 72.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/10
- 成約6,680万円85万円/m2
- 78.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/02
- 成約7,170万円81万円/m2
- 87.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2007/10
- 成約5,100万円96万円/m2
- 52.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/07
- 成約6,400万円80万円/m2
- 79.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2003/07
- 成約3,920万円74万円/m2
- 52.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約9,800万円 | 134万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,790万円 | 136万円/m2 | 2階 | 71.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約8,000万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/01 | 成約9,900万円 | 101万円/m2 | 4階 | 97.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/04 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/10 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 2階 | 78.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/02 | 成約7,170万円 | 81万円/m2 | 1階 | 87.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約5,100万円 | 96万円/m2 | 3階 | 52.80m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 成約6,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 79.26m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/07 | 成約3,920万円 | 74万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/08
- 成約4億100万円255万円/m2
- 156.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- フォレストテラス松濤
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 197万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約4億100万円 | 255万円/m2 | 4階 | 156.70m² | 2LDK | フォレストテラス松濤 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,560万円 | 104万円/m2 | 4階 | 24.55m² | 1DK | 菱和パレス代々木公園 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約5,700万円 | 102万円/m2 | 7階 | 55.71m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 6階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約1億8,900万円 | 121万円/m2 | 1階 | 155.86m² | 3LDK | 松濤ガーデン | 築21年 |
| 2020/01 | 成約4,670万円 | 112万円/m2 | 3階 | 41.64m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築18年 |
| 2019/04 | 成約8,300万円 | 118万円/m2 | 8階 | 69.96m² | 2LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,500万円 | 90万円/m2 | 1階 | 27.58m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約4,390万円 | 105万円/m2 | 5階 | 41.46m² | 1R | ウィズウィース渋谷神南S棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.10m²
- 2階/4階建
ディアナコート松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。