ジェイパーク南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェイパーク南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,669万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 402 | 6,833万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 403 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 404 | 8,238万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 405 | 8,726万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 406 | 7,824万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 407 | 8,589万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 408 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 64.16m² | - |
| 409 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 410 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 411 | 6,892万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,238万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 68.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 64.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 63.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク南大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,669万円321万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク南大塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三田線と山手線が両方通っていてアクセスがとても良いです。
周辺環境
5SEIYUとサミットがあり、スーパーには困りません。買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
新大塚
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。池袋や大塚が近いので、都心へのアクセスが良いこともあって、住みたい人が増えているように感じました。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク南大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ジェイパーク南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク南大塚（ジェイパークみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.42m² | 6,591万円 | 5,956万円 |
| 3LDK | 75.8m² | 8,322万円 | 8,178万円 |
ジェイパーク南大塚売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円223〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円272〜294万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円330〜348万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円397〜419万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ルイシャトレ新大塚現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円385〜439万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
クレアシオン南大塚現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円390〜412万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新大塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.19m²
- 2階/7階建
ジェイパーク南大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。