ジェイパーク南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,329万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 202 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 203 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 204 | 7,931万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 205 | 8,422万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 206 | 7,499万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 207 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 208 | 6,980万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 64.16m² | - |
| 209 | 6,533万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 210 | 6,858万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 211 | 6,587万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 3,995万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 68.85m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 64.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 63.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,329万円412万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク南大塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5SEIYUとサミットがあり、スーパーには困りません。買い物に便利です。
アクセス
5三田線と山手線が両方通っていてアクセスがとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク南大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ジェイパーク南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク南大塚（ジェイパークみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.42m² | 6,865万円 | 5,977万円 |
| 3LDK | 75.8m² | 8,580万円 | 8,111万円 |
ジェイパーク南大塚売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/09
- 2022/05
- 2020/08
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約5,840万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.85m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約7,900万円 | 103万円/m² | 6階 | 76.52m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約5,180万円 | 86万円/m² | 1階 | 60.06m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約5,250万円 | 69万円/m² | 2階 | 75.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.32m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 72.23m² | 2SDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/12
- オススメジェイパーク南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 成約6,390万円111万円/m²
- 57.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- アクシルコート大塚
- 2023/09
- 2023/02
- 成約6,200万円108万円/m²
- 57.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- アクシルコート大塚
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億2,100万円 | 138万円/m² | 15階 | 87.07m² | 3LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築26年 |
| オススメ | ジェイパーク南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 108万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,240万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,390万円 | 111万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 117万円/m² | 4階 | 31.20m² | 1LDK | ガラ・ステージ南大塚 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,200万円 | 108万円/m² | 7階 | 57.01m² | 2LDK | アクシルコート大塚 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 123万円/m² | 7階 | 40.38m² | 1LDK | アトラス大塚南フラットコート | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,170万円 | 135万円/m² | 6階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.81m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。