パレステュディオ立教通り
豊島区・池袋駅 徒歩2分・築23年
2026年07月21日
パレステュディオ立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.02m² - |
| 202 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 4.0% | 1K | 20.13m² - |
| 203 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 20.39m² - |
| 204 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 4.0% | 1K | 20.10m² - |
| 205 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8万円/月 4.0% | 1K | 19.65m² - |
| 206 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 20.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステュディオ立教通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ立教通り売買履歴
- 2024/07
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/09
- 2017/08
- 2016/04
- 2016/03
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,015万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.10m² | 1K | 築16年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.13m² | 1K | 築16年 |
| 2017/08 | 成約1,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | 築14年 |
| 2016/04 | 成約1,760万円 | 87万円/m² | 6階 | 20.13m² | 1K | 築13年 |
| 2016/03 | 成約1,810万円 | 86万円/m² | 3階 | 21.02m² | 1K | 築13年 |
| 2012/04 | 成約1,420万円 | 70万円/m² | 2階 | 20.13m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパレステュディオ立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億400万円 | 156万円/m² | 10階 | 66.35m² | 2LDK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築27年 |
| 2026/05 | 成約1億2,480万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 169万円/m² | 3階 | 78.38m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築20年 |
| オススメ | パレステュディオ立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 194万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,001万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,140万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 199万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 139万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 150万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ立教通り販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,580万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.13m² | 1K | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ立教通り賃貸履歴
- 2026/01
- 8.55万円/月
- 20.39m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
- 2025/12
- 9万円/月
- 19.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/12
- 7.65万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/10
- 8.45万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2025/09
- 9万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/08
- 8万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 20.13m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/03
- 7.95万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7.65万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 12階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.55万円/月 | 8階 | 20.39m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 11階 | 20.1m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 4階 | 19.65m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 7.65万円/月 | 4階 | 20.13m² | 1K | 築22年 |
| 2025/10 | 8.45万円/月 | 10階 | 20.1m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 5階 | 20.31m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 4階 | 20.1m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 9階 | 20.13m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 7.95万円/月 | 9階 | 20.1m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7.65万円/月 | 12階 | 20.1m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ立教通りマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅が近く複数路線が利用できる
周辺環境
5駅周辺に商業施設が多く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4池袋
池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。パトロールや取り締まりも年々強化されている印象があり、以前よりも治安が良くなったと感じます。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステュディオ立教通りQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
パレステュディオ立教通りマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にあるパレステュディオ立教通り、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
パレステュディオ立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ立教通り（パレステュディオりっきょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.65㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.31m² | 2,468万円 | 2,617万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
パレステュディオ立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。