藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区・要町駅 徒歩9分・築26年
2026年04月20日
藤和シティホームズ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,060万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 3LDK | 64.73m² 南 |
| 5階 | 6,489万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.83m² - |
| 5階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 41.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 56.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 41.24m²
- 東
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藤和シティホームズ池袋立教通り売買履歴
- 2024/04
- 2019/11
- 2014/01
- 2012/08
- 2012/02
- 2010/09
- 2010/05
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/02 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/09 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 1階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | -- | 56.58m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ藤和シティホームズ池袋立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,011万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,150万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ池袋立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 183万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 139万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | 日神パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ池袋立教通り賃貸履歴
- 2024/03
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/02
- 18万円/月
- 60.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/02
- 12.5万円/月
- 41.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/12
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/10
- 18.9万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
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- 2015/08
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
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- 2015/07
- 18.9万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/04
- 12.5万円/月
- 41.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/06
- 14.8万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 18.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 18万円/月 | 2階 | 60.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/02 | 12.5万円/月 | 5階 | 41.24m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 18.9万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 18.9万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 41.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
7,060万円248万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ池袋立教通りマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.24㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.24m² | 4,644万円 | 5,450万円 |
| 2LDK | 56.83m² | 6,489万円 | 8,530万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 7,060万円 | 1億654万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.25m²
- 3階/5階建
藤和シティホームズ池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。