4,622万円〜7,048万円
坪単価 360万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区・要町駅 徒歩9分・築26年
4,622万円〜7,048万円
坪単価 360万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.0%
上位10%
4.32最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和シティホームズ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,048万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 64.73m² 南 |
| 5階 | 6,491万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.83m² - |
| 5階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 41.24m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 56.83m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 41.24m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3億5,640万円 | 122万円/m² | 31階 | 290.98m² | 5LDK | ザ・タワー・グランディア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ池袋立教通り賃貸履歴
- 2024/03
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/02
- 18万円/月
- 60.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/02
- 12.5万円/月
- 41.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/12
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/10
- 18.9万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/08
- 17.5万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/07
- 18.9万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/04
- 12.5万円/月
- 41.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/06
- 14.8万円/月
- 56.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 18.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 18万円/月 | 2階 | 60.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/02 | 12.5万円/月 | 5階 | 41.24m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/10 | 18.9万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 18.9万円/月 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 41.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ池袋立教通り資産性スコア
4.32上位10%
藤和シティホームズ池袋立教通りの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ池袋立教通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
7,048万円159万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
藤和シティホームズ池袋立教通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ池袋立教通りマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.24㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.24m² | 4,622万円 | 5,432万円 |
| 2LDK | 56.83m² | 6,491万円 | 8,525万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 7,048万円 | 1億658万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアグランデ池袋西
6,980万円- 2LDK
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- 2階/7階建
藤和シティホームズ池袋立教通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。