第3カスタムビルエランドール.カスタム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3カスタムビルエランドール.カスタム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.35m² | 南 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.95m² | 南東 |
| 3階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | - |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.95m² | 南東 |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.85m² | 南東 |
| 4階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | - |
| 4階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南 |
| 5階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 5階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,107万円
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- 3,147万円
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- -
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- 3,198万円
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- -
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- 44.71m²
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- 2,230万円
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- -
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- 32.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3カスタムビルエランドール.カスタム販売中・賃貸の物件（0件）
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第3カスタムビルエランドール.カスタム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3カスタムビルエランドール.カスタム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円163万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3カスタムビルエランドール.カスタムマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
医療・福祉
武蔵溝ノ口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3カスタムビルエランドール.カスタムマンション概要
第3カスタムビルエランドール.カスタムは東急田園都市線溝の口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
第3カスタムビルエランドール.カスタム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3カスタムビルエランドール.カスタム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.85㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3カスタムビルエランドール.カスタム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 2,189万円 | 1,464万円 |
| 1K | 34.2m² | 2,310万円 | 1,592万円 |
| 1LDK | 44.71m² | 3,147万円 | 3,197万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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