3,996万円〜4,616万円
坪単価190万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年08月04日
コスモ梶が谷アーバンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ梶が谷アーバンフォルム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 1階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 4 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 401 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南東 |
| 4F | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.88m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
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- 78.88m²
- 南
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401
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- -
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4F
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- 新築時価格
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コスモ梶が谷アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ梶が谷アーバンフォルム資産性スコア
3.53
コスモ梶が谷アーバンフォルムの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ梶が谷アーバンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶が谷アーバンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,996万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
コスモ梶が谷アーバンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ梶が谷アーバンフォルムマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
コスモ梶が谷アーバンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶が谷アーバンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.02㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶が谷アーバンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.88m² | 4,556万円 | 4,855万円 |
| 4LDK | 78.88m² | 4,567万円 | 5,901万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円129〜149万円/坪
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- 2DK
- 3階
- 当時築31年
プランドール梶ケ谷現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円212〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円133〜155万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
バースシティー梶ケ谷壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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