グランホース弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランホース弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南 |
| 105 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南東 |
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 205 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 207 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.79m² | - |
| 306 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 307 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 310 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 402 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 405 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 406 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 407 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 410 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 502 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 505 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 506 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 510 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 602 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 603 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 606 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 607 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 608 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 610 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 702 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 705 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 706 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 707 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
| 710 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,299万円
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- 2,743万円
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- 2,311万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランホース弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランホース弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランホース弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,458万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランホース弐番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
世田谷
5世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
自然環境
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランホース弐番館マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線世田谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランホース弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランホース弐番館（グランホースにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランホース弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 2,348万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 50.2m² | 4,458万円 | 4,040万円 |
| 2LDK | 53m² | 4,847万円 | 6,317万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/04
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- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 成約5,270万円89万円/m2
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ジェイパーク世田谷上町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 126万円/m2 | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 115万円/m2 | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,000万円 | 108万円/m2 | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,790万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約8,900万円 | 115万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,700万円 | 91万円/m2 | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m2 | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | ジェイパーク世田谷上町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 48.72m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：